善化LM雙拼電梯透天套房出租:另出租戶外車位

不知道是 591太強了?還是我的陳述太強了 : 退休可以來當房仲,呵 -->房間今天(第三天)出租了,收工-->應該是台積太強了,哈

其實是房間 Cp 值不錯啦,早知道當初就咬牙買二間,這樣也能提早退休了 : 世上沒有早知道及後悔藥,呵

感恩台積 : 不是台積員工及股東,卻也要靠台積員工吃穿,感恩台積,讚嘆台積

(今天還拍了張小花園七里香盛開照片 : 看來用不到了)

1. 位於善化 LM 特區(台南富人區 / 台積村 / 新手村.......) : 南科園區上班超近的,可以睡到八點鐘 , <速分鐘>即到公司


2. 租客單純只有四房 : 皆是不抽菸的優質台積電工程師(目前二男二女,房東會過濾房客,二樓房客從新房租到現已第五年了,其他皆是轉調 :美國廠/高雄廠及台中廠) 

3. 不能吸菸吃檳榔/不能養寵物(含小三喔)/不能釘牆壁/不能挖礦.

4. 臨路向東雙拼大面寬 8.5 m 電梯豪宅 : 臨10米陽光二路退縮三米 ,對面是南北向社區型(棟距超過20米且不會面對面)

5. 正對面是別社區的小花園及路樹,所以窗戶看出去是一片綠意(看不到對面住戶,當然對面也看不到你)

6. 面對房子右側是小花園加社區道路: 讓你與公園為鄰,享受芬多精及花香(七里香)

7. 左側是樓梯跟雙拼的鄰居,所以房間不受鄰居作息及聲音影響 : 假日輪班好休息(等同獨棟透天了:只受自己住戶影響而已,所以房東才需過慮房客)
8.有六人座電梯,每月固定保養,電梯電費及保養費房東支付 : 讓你跟住大樓一樣輕鬆上樓,搬重物或腳受傷時不用擔心(但有透天的好處:出入單純)

9. 車庫有垃圾收集處(上班一起帶下來即可),房東每週會倒二次 : 讓你跟住大樓一樣,不用追垃圾車(享有透天+大樓的所有好處,但不用管理費)

10. 每房有一室內機車位(讓你的機車不會日曬雨淋;進車庫再脫雨衣,讓你也不會淋到雨) , 車庫汽車車位二個已出租 : 房東臨路退縮地有一戶外車位(其實臨路退縮地應該有三個車位,但另二個會擋到車庫出入,所以只能訪客暫停使用)

11. 太陽能電熱水器 : 電費房東支付,讓你電費省省省

12. 一樓有賀眾牌冷熱飲水機 , 簽訂固定保養合約 : 電費房東支付,讓你不用從公司裝水回來

13. <日立>變頻冷氣(租房房東很少用高單價的日立冷氣 : 幫你省電費及保障妥善率),東元雙門小冰箱(一樓有大冰箱可暫冰大東西:一樣讓你省電費),Toshiba 14公斤獨立洗衣機,46吋電視,豪華版 MOD , 1000M 中華電網路,高級大衣櫥(女生衣服多的很適合),高級雙人沙發,高級床組及床墊(附全新保潔墊)

14. 車庫有鞋櫃,一樓及樓梯等公共空間每週打掃拖地二次 : 讓你進室內即可赤腳或換穿上室內拖

15. 年終大掃除會清洗一樓公共空間紗窗及車庫鐵捲門 : 維持豪宅門面

16. 房客退租會打掃整理 : 紗窗/玻璃/冷氣濾網/浴室皆會清洗,牆壁髒污處會重新粉刷 : 讓你有住新房的感覺

17. 房租採半年繳,電費一度六元(房客只需負擔房內的電費) : 省去每月提醒繳房租的困擾,電費三四個月才會收一次

18. 以 CP 值來看價格超級划算 : 是給認真工作賺錢享受生活的你最佳選擇(是因房東短期間用不到,不然還捨不得出租:前五年就是捨不得豪宅租人,所以空著養蚊子的)

19. 房東是個很愛乾淨的人 : 臨路對面路邊的樹葉房東打掃時也會一併打掃(退休可以出來選里長了);社區道路上的雜草房東也會拔除......, 重點除了維持房子的整新度,連門面也一併維持喔

20. 十年屋但出租僅第五年而已: 所以房子,冷氣/電視/床組/衣櫃/沙發/電視櫃/桌椅及茶几都還很新喔

21. 可使用空間約14坪喔 -- 室內應該10+ 坪,另加一樓後陽台三坪的獨立洗衣曬衣空間(鞋子多的女生也可擺這喔),加門外玄關 1坪 : 權狀90坪,一個樓層應該要快20坪才對(4.5樓層*20=90) --> 這間房間配的洗衣機電費也是房東出

22.一戶外汽車車位(臨路退縮地:讓你三步進車庫,五步進客廳):價值1800元(斜對面停車場的收費),只租1000元,現賺800元,又節省走路時間

23 .這麼優質的房間何時可入住 : 原四樓房客要搬到三樓整層主臥,房東預計一週時間打掃清潔及粉刷牆壁,所以最快先抓八月底(可再協調)

24.當初這位原房客就是超級喜歡,他原租約還未到期就要先租了 : 等於最後一個月付兩間房租,房東太感動了,最後決定一人一半就好

25. 整個591出租應該是此房介紹的最詳細 : 寫了快1900個字(1854 : 目標 8/15 刊登到期前 2500字用完 : 當然希望可以早點找到有緣人,不用寫到 2500字啦),應該可以參加作文比賽了,呵!(寫詳細是想節省彼此的時間,真的有喜歡請趕快拿起電話聯繫預約看房)

26.今天一天下來到目前累積瀏覽93次,收藏5人,打電話約看有二人了 ; 讚讚讚

附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近南科火車站。
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近南科火車站。