可租補，重劃區旁三重集美學區電梯社區，交通方便環境清幽治安好

[溫馨提醒] 社宅包租代管業者勿擾，本案出租為代理人負責，需經租約公證，敬請詐騙高抬貴手。看房不加賴，遇詐騙一律視情況報警。

[本案優點摘要]

本案可租補、可入籍，實際使用坪數約26坪(雨遮另計)，大兩房格局帶餐廳，空間感佳。鄰居皆單純自住、無89黑道請放心，歡迎聯絡現場看房。

[房屋說明]

* 本案位於新重劃區旁，公設比低，社區有封閉中庭，電梯與大樓皆維護良好；

* 實際使用坪數約為26坪左右、另有環繞大雨遮可利用，室內格局接近2+1房，+1目前做飯聽使用、與客廳相連，空間感佳。

* 室內目前為當時自住考量下的簡易裝潢(皆不到兩年)，包括：

- 價值破三萬的兩間臥室的pergo原裝地板、訂做鞋櫃

- 全室油漆，翻新不到一年的衛浴等(使用冠軍磁磚)，隨附熱水器是林內

- 客廳、飯廳外面的雨遮pc板，已於兩周前更換為全新的不鏽鋼板(價值四萬多)，隔熱有感不影響採光。

[房屋交通與地理位置、環境]

* 房屋為近成功一街、二街的成熟華廈社區，帶中庭、管理良好，每棟皆為雙併(社區共5棟)，住戶單純素質佳，稀有釋出出租；

* 外面皆為新建案，有林蔭大道等，且治安良好，可以安心散步，大都會散步可達；便利商店都在附近；

* 集美學區房，可設籍拚入籍年限，附近有三重運動中心與小型夜市、菜市場；

* 離公車站牌很近(站牌為重新大橋)，開車區位佳，近中興橋、忠孝橋，上市民、環河都很快

* 社區為全平面車位社區，如果僅是偶爾有借停車需求，可以找管理員協助。但如果是長期有車進出需求，可以當面洽談相關事宜。

希望您是小家庭，有長期居住需求者佳；可以入籍，屆時以公證後的租約，即可辦理戶籍遷入；可簽署長約，相關細節可當面詳談。

其他想到再補充，房屋持續整理中，歡迎預約現場看屋謝謝~

[溫馨提醒二] 本案不可做任何類型營業用途，簽署租約者須為實際入住者，請勿以人頭過來看房簽約，須為簽約人入住。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近重新大橋公車站、中興橋公車站、三重捷運站、西門捷運站、台北車站火車站。