吉富/免仲/可租補/長榮吉邸3+1房車
新上架有電梯可開伙有車位免服務費
?房?廳?衛電梯大樓
元/月 押金二個月
位置與周邊
地址:
所屬社區:長榮吉邸
交通
距長榮吉邸站66公尺
距南崁國小站133公尺
距南崁國小[樂活巴]站198公尺
生活
距The Fat Yak 胖犛牛異國美食餐廳24公尺
距慶祥匯商場215公尺
附近有10家購物中心，10家餐廳
教育
距桃園市蘆竹區南崁國民小學204公尺
距財團法人私立開南大學752公尺
附近有5所國小，2所國中，1所大學
設備與服務
租住說明
最短租期一年房屋守則
不可養寵物提供設備
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 平面車位
屋況介紹
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公司帳號，私訊一律不回覆
請[來電、加LINE]聯繫！謝謝
📌歡迎來電來訊 林先生 0913-300-130
🏡 南崁長榮吉邸社區｜近學區及南崁交流道
✅全新大金冷暖變頻空調
✅德國進口BOSCH洗碗機
✅全室LED照明
✅免治馬桶
✅全室日本原裝 錄音室等級 吸音隔音防火材質天花板
長榮吉邸位於桃園市蘆竹區南祥路上，社區總戶數約279戶的電梯大樓，主要以三房至四房的格局為主，單層2戶，公設比約22% ， 24H保全管理社區進出，有中庭花園及交誼廳等公共設施
🌳 完善公設，生活機能卓越
具垃圾處理，警衛管理進出，泳池，中庭花園，交誼廳等，社區內管理良好
🚉 交通便利，南來北往皆宜
長榮吉邸坐擁鬧中取靜地段，生活便利且鄰近綠地步道與南崁交流道，中山路上生活機能相當發達，南祥路上也有傳統市場果菜市場
🎓 明星學區，教育資源豐富
學區為南崁國小以及南崁國中，皆為南崁地區知名優質學府，都是桃園非常具競爭力的學校
🏪 機能成熟，生活便利
步行可達生活所需，公車站，咖啡廳，便利商店，傳統市場等等，一應俱全，絕對是絕佳的生活商圈地點
社區門口有公車站牌:1356A.952.302A等多路線可搭乘
購物休閒除傳統市場外，還有郵局，羊稠坑步道，台茂購物中心，COSTCO等，生活休閒及採買相當方便
一般戶補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折，原租金要/0.9)
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於55,920元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於310萬
5.不動產每戶低於626萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
請洽社會住宅增辦第四期得標廠商-吉富不動產仲介經紀有限公司
《不動產經紀人劉世富（104）桃市經字第000848號》
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
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長榮吉邸位於桃園市蘆竹區南祥路上，社區總戶數約279戶的電梯大樓，主要以三房至四房的格局為主，單層2戶，公設比約22% ， 24H保全管理社區進出，有中庭花園及交誼廳等公共設施
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管增辦第4期計畫(公會版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
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🔸一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於55,920元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於310萬
5.不動產每戶低於626萬
🔹政策戶資格：
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🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
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1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
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1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
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《不動產經紀人劉世富（104）桃市經字第000848號》
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
房屋詳情
租住本房屋會產生下面這些費用
租金含車位費
押金二個月
管理費無
房屋已辦產權登記
法定用途 住家用
建物面積 33.77坪 (不含公設)
產權登記 已辦理