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【近輔大站電梯大樓｜稀有套房釋出｜凌群20年專業租管】

由凌群不動產管理顧問有限公司（登記證字號：（97）北縣第001663號）專業代管，本案位於新北市新莊區新樹路，生活機能便利、鄰近捷運菜寮站，稀有電梯大樓小坪數，錯過不再！

📌 物件資訊
地址：新北市新莊區新樹路207之8號五樓
格局：1房1廳1衛浴｜約9坪
租金：20000元（免服務費）
管理費：1150元
水電瓦斯：依台電、台水帳單計費
垃圾處理：無代收垃圾
寵物／神明桌：不可飼養／不可設置
車位：無
租期：一年起租

🌆 生活與交通機能
🚇 騎車約5分鐘到捷運輔大站，交通便利
🛍 近便利商店、學區、生活圈完善
🏞 近頭前運動公園，休閒綠地好舒壓

💼 管理優勢
凌群專業團隊協助租賃流程、合約簽署、入住管理
房東可申請自用稅率與租稅減免
房客享有租屋補助申請輔導，資格審查全程協助
不收仲介費，讓您租得安心住得放心

📲 聯絡方式：請私訊591聊聊安排看屋

🔺廣告免責聲明：
1.本廣告所載之房屋、土地資訊如與實際情形有出入，皆以地政機關登載資料為準。
2.廣告照片如含室外環境照，為物件周邊街景示意圖，非物件本體，僅供參考。
3.所附格局圖為依比例繪製之示意圖，實際屋況仍請以現場為準。
4.步行至捷運站、公車站等時間或距離，係參考 Google 地圖建議路線，實際狀況可能因交通、施工、腳程不同略有差異。
5.廣告所示屋齡若與實際不同，應以地政機關登記為主。
6.本案若非作為住家用途，系統因刊登限制所顯示之格局與用途僅供參考，實際使用及登載用途仍以地政機關資料為準。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。