💎中山區精品3房｜雙捷運便利｜中山女中學區｜45坪寬敞｜

基本資訊 Basic Information

💰 租金 Rent: 77000/月 / [Please fill in rent]/month
🏢 樓層 Floor: 電梯大樓 / Elevator Building
📐 格局 Layout: 2房2廳1衛 23坪 / 2BR 2LR 1Bath 23 ping
🚗 車位 Parking: [請依實際情況填入] / [Please fill in actual parking info]
🧾 報稅 Tax: 可報稅 / Tax deductible

🚇 雙捷運交通優勢 Dual MRT Transportation Advantages

松江南京站便利 Songjiang Nanjing Station Convenience

步行6-8分鐘到站 6-8 Minutes Walk to Station:
• 中和新蘆線、松山新店線雙線交會 / Dual lines intersection: Zhonghe-Xinlu & Songshan-Xindian
• 往台北車站僅需8分鐘 / Only 8 minutes to Taipei Main Station
• 往信義商圈15分鐘直達 / 15 minutes direct to Xinyi District
• 往內湖科技園區20分鐘 / 20 minutes to Neihu Technology Park

南京復興站選擇 Nanjing Fuxing Station Option:
• 步行12分鐘可達南京復興站 / 12 minutes walk to Nanjing Fuxing Station
• 文湖線、松山新店線雙線選擇 / Dual line options: Wenhu & Songshan-Xindian
• 往東區、信義區更便利 / More convenient to Eastern & Xinyi Districts

建國高架便利 Jianguo Elevated Road Convenience

開車族首選 Drivers' First Choice:
• 建國高架橋旁，南北通行無阻 / Next to Jianguo Elevated, smooth north-south access
• 往信義計畫區5分鐘車程 / 5 minutes drive to Xinyi Planning Area
• 連接國道1號，外縣市通勤便利 / Connected to Highway 1, convenient for intercity commuting
• 多條公車路線經過，大眾運輸選擇多 / Multiple bus routes, diverse public transport options


🎯 適合族群 Suitable Tenants

金融業上班族 Financial Industry Workers

松江南京商圈通勤族 Songjiang Nanjing Business District Commuters:
• 步行上班，省時省錢 / Walk to work, save time and money
• 周邊金融機構多，工作機會豐富 / Many financial institutions nearby, abundant job opportunities
• 商務餐廳選擇多，應酬便利 / Many business restaurants, convenient for entertainment
• 生活品質與工作效率兼顧 / Balance life quality and work efficiency

科技業工作者 Tech Industry Workers

內湖科技園區通勤便利 Convenient Commute to Neihu Tech Park:
• 捷運直達內科，通勤時間短 / Direct MRT to Neihu, short commute time
• 45坪空間適合WFH / 45-ping space suitable for work from home
• 網路設備完善，居家辦公無憂 / Complete internet facilities, worry-free home office
• 生活機能完整，工作生活平衡 / Complete living functions, work-life balance

學區家庭 School Zone Families

重視教育的家庭首選 First Choice for Education-Focused Families:
• 中山女中明星學區，教育資源優 / ZSGH elite school zone, excellent educational resources
• 3房格局適合有孩子的家庭 / 3BR layout suitable for families with children
• 安全社區環境，孩子成長無憂 / Safe community environment, worry-free child development



📞 聯絡方式 Contact Information

聯絡人 Contact Person: 長頸鹿房屋 Eason / Giraffe Real Estate Eason

手機號碼 Mobile Number: 0903-456-385（可用 LINE 搜尋）/ 0903-456-385 (Searchable via LINE)

聯絡電話 Phone: 0903-456-385

證號登字 License No.: (109)登字第380632號 / License No. (109) 380632
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。