阿政嚴選-📌首泰大方近軟體園區採光3房含坡平車位

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📌 首泰大方｜南港重陽路精緻出租物件

｜3房2廳2衛｜約49坪｜含車位（可電動車充電）

位居南港核心生活圈，「首泰大方」5樓出租單位，提供舒適空間與完善設備，是家庭與專業人士的優質選擇：

▶ 空間充足：室內約3房2廳格局，適合3–4人居住，空間使用彈性良好。

▶ 管理安心：24小時飯店式物業管理，保全與維護齊全，公設齊備。

▶ 交通便利：步行8分鐘至捷運南港軟體園區站，公車班次多元，週週通勤無縫接軌。

▶ 生活機能全面：鄰近三井LaLaport購物中心、南湖左岸河濱公園、全聯超市，生活採買毫不費力。

▶ 安全建築：採用高規格SA級續接器與混凝土結構設計，強化地震安全性。

▶ 車位配備：含私人平面停車位，附電動車友善充電設備（可選配出租方案）。



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🏢 社區基本資料

社區名稱：首泰大方

地址：台北市南港區重陽路

完工年/屋齡：2016年完工，目前屋齡約9年

樓高：地上15層／地下5層，共122戶

坪數與格局：住戶規劃為29–64坪，2至4房格局，約4戶共用5部電梯

公設比：約30–38%（不同來源略有差異）

結構規格：RC鋼筋混凝土構造，採用SA級摩擦焊接型續接器，針對地震抗震性強化設計

停車位：設有平面車位共116席，附有私人充電設施

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🛍️ 周遭生活機能

商業採買：步行6–8分鐘至全聯、便利商店，以及鄰近南軟園區的三井LaLaport南港購物商城，餐廳與超市林立，日常採買十分便捷

休閒綠地：步行約3分鐘可達基隆河畔的南湖左岸河濱公園，騎車或散步皆宜，綠意環繞生活品質佳

教育與醫療：所屬學區包括南港國小與誠正國中（雙語學程），另外鄰近南港區亦有醫療診所與社區醫療站可就近使用

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🏡 物件特色（出租焦點）

物件樓層：位於5樓，樓層適中，既避地面潮濕也不須久等電梯

格局特色：租屋行情多為3房2廳（約54坪含車位），室內空間寬敞，適合家庭或多人合租居住

設施與管理：社區提供飯店式管理服務，公設含中庭花園、會議室、交誼廳、空中花園等，管理完善且維持高質感

建築安全：採用高階結構技術，對抗震性有明顯提升，更適合對建築安全有要求的租戶

附設車位：可搭配出租平面車位（含私人充電設備），對有車族便利性高

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🚇 交通便利性

捷運：

步行約8分鐘可達 捷運南港軟體園區站（文湖線），通勤至市區、內湖、南港展覽館等皆快速便利

公車：

鄰近重陽路主要幹道，多條公車路線行經，包括橘10、小巴15、817、藍22、683、21等，可直達松山火車站、高鐵南港站、信義區與其他市區熱點

汽車與高速公路：

社區鄰近環東快速道路及國道一號與北二高交流道，無論北上基隆或南下市區交流交通順暢

自行車與慢行系統：

距河濱自行車道僅3分鐘，住戶可騎YouBike至南軟或三鐵共構的南港站，享綠色出行方案


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