🏡✨國成社會住宅｜臺南市中西區｜🏖️頂級單人套房🌊✨

🌎【物件資訊】🌎
📍 地址：台南市中西區海安路二段401號
🏢 樓層：12樓／共12樓
📐 坪數：約8坪
🛏️ 格局：1房1衛1陽台
💰 租金：$13,000／月
🅿️ 車位：🛵 需佔位，🚗 無，附近有停車場
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🌳【物件特色】🌊秒殺級單人套房🏖️🌳
✨地點美食雲集：海安路、國華街、正興街、友愛街一帶，是全台有名的美食聚集地，老字號小吃與新潮美食餐廳林立。
✨經典台南味：阿堂鹹粥、福記肉圓、鱔魚意麵、蝦仁飯、牛肉湯、豆花、冬瓜茶，步行或騎車5-10分鐘內皆能享受。
✨外食超便利：24小時便利商店、早餐店、連鎖餐飲、下午茶、甜點、夜市都很近。
✨適合各族群：無論家庭、單身、上班族、學生，都能滿足不同餐飲需求。

✨流行採購方便：附近有新光三越中山店、Focus百貨等大型百貨，服飾、鞋包、配件、日用品一站購足。
✨文創潮店聚集：國華街、正興街不少特色服飾、手作設計、質感選物店，緊跟潮流。
✨傳統市場＋超商並存：日常衣物、家居用品，無論傳統或現代採購方式都能滿足。
✨購物便利：步行、騎車即可到達多元購物地點，換季、添購新裝不用煩惱。

台南精華地段
✨台南心臟地帶，市政、生活、醫療、文化資源齊備。
✨生活機能完善：銀行、郵局、醫院、藥局、全聯、傳統市場一應俱全。
✨高樓層安靜舒適：12樓高度視野佳、通風好，較無街道噪音困擾。
✨社區安全、環境佳：本區治安良好，鄰里關係單純，適合居家生活。
✨物業保值：屬市中心黃金地段，資產保值力強，出租、轉售都有利。

✈️交通便利：臨主要幹道，機車、汽車、腳踏車都好行動。
🚞公車路網密集：附近多條公車路線，通勤、通學、購物都方便。
🚂近台南火車站：約10分鐘車程到台南車站，轉乘高鐵、客運或前往外縣市非常迅速。
🚌停車便利：鄰近有付費與社區停車場，對有車族也相當友善。
🚗市區移動迅速：到各大行政機關、醫院、學校、市場都很快。

🏪藝文活動密集：台南美術館、河樂廣場、藍晒圖文創園區等文化據點就在附近，展覽、音樂會、表演活動週週可參與。
🏪休閒娛樂多元：特色咖啡館、酒吧、影劇院、健身房、運動中心、按摩美容都在生活圈。
🏪夜生活便利：夜市、市集、特色餐廳、宵夜場所多，夜晚生活也精彩。
🏪市集與活動豐富：假日常有農夫市集、創意市集、社區活動，生活充實不無聊。
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🛋️【設備狀況】
✅ 冷氣、電視、熱水器
✅ 床、衣櫃、沙發、置物櫃、雙人床、桌子
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💖【 社會住宅好福利】💖
🔹【一般戶】
📌年滿18歲📌申請人及戶籍內直系血親個人平均49,805元/月以下
📌申請人及戶籍內直系血親於臺南市無自有住宅
📌動產限額302萬以下📌不動產限額537萬以下
📌於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
🔹【社會弱勢】
📌本人為65歲以上老人📌原住民
📌身心障礙手冊📌育有三名未成年子女
📌受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
📌特殊境遇家庭(需檢附當年度本市公文)
🔹【經濟弱勢】
📌低收入戶證明📌中低收入戶證明
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📞 預約看屋｜立即聯繫｜租屋找國成阿樂
📲 手機：0931-339435（張先生｜阿樂）
☎️ 市話：06-2080061（國成物業管理）
🟩 LINE ID：mn14919319
🔗 預約連結： https://line.me/ti/p/YC9H7vUMKM
💬 諮詢關鍵字：
🔗 可租補專區：https://www.myhomes.com.tw/mo/agent/0981591088
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☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🏢 經紀業：國成物業管理股份有限公司
🆔 不動產經紀人證號：(114)南市字第01032號（換發）
🙋￸�‍♂️ 不動產營業員證號：(114)登字第489826號
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⚠️【注意事項】⚠️
🚫 未看房前請勿匯款！小心詐騙！
📝 社會住宅須符合「一般戶」資格才能承租
📆 廣告資訊有效期：刊登日起3日內
📃 如委託到期或已售出／出租自動作廢！
📜 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
📜 上架資料僅於委託出租／出售契約期間內有效。
📜 若因契約期滿，成交等情形而生無法出租／銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
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🔸 大樓 🔸 透天 🔸 套房 🔸 店面
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附近有便利商店、傳統市場、醫療機構。