尚穎居【找尋好主人】!溫馨學區宅可租補，教師、醫護最愛！

【仲介勿擾】
馬上預約看房 
楊媽媽的手機：0912-869-586

🌸【尚穎居【找尋好主人】!溫馨學區宅+【適用租屋補貼】。教師、醫師、護理師最愛！

📍宜蘭羅東市中心・學區房・近北成國小、國華國中旁
🏡全新完工・2房2廳1衛・【稀有1F新加坡式 汽車+機車停車位】

✨讓認真生活的新主人，有一間會照顧您們靈魂的家：

「這不只是一間剛完工新加坡式的新房，
而是一位剛誕生不久的「家」，靜靜等候屬於他的主人——
無論您是為孩子尋找未來起點的學區家長，
是教學相長、灑落粉筆灰的園丁，
是每日穿梭在醫院白光之下的醫師護理師，
還是奔波在城市間逐夢的通勤族，
這裡，都是您們安放日常的美好歸屬。」

🏠「房屋特色｜剛交屋的新建華廈，光陰都還沒來得及留下痕跡。」

1）含1F平面大停車位建坪約 30坪
2）舒適 2房2廳1衛配置，格局方正，採光佳 
3）新加坡式 1F（含平面汽車位＋機車位）「稀有釋出、免搶車格」

「全新完工，附電梯，電梯緩緩上升的不是樓層，是生活的高度 
預留空間收納感十足，專屬角落，收納你的療癒日常」

🛋️ 頂級安全設備｜用心為你設想的每一時刻！

如果不嫌棄；我們有提供簡單的設備
1）【Rinnau林內牌恆溫】熱水器：穩定熱流，洗去一天疲憊 
2)   SAKURA櫻花牌】廚房設備 
3)   可生飲愛惠浦濾水器(新裝設)
4)   全新廚房流理台：潔白台面、搭配流暢動線，料理的靈魂在此醞釀 

🚸四大主力租客專屬推薦｜這不只是「可以住」，而是「為你量身打造」

👨‍👩‍👧‍👦學區家庭安心首選

步行可達多所國小與國中，學齡段孩子就近就讀 
停車位讓接送不再煩惱，鄰近市場、超商、全聯，補習班也多 
廚房設備完善，打造「親子共煮」的幸福記憶

👨‍🏫教師文青天地

北成國小、國華國中、東光國中皆在周邊，通勤「直線到校」 
客廳寬敞可設書桌書櫃，打造專屬備課／閱讀角落 
格局與動線無壓，回家後是生活與教學情感的過渡

👩‍⚕️ 醫護天使專區

近羅東博愛醫院、各大診所機構，開車10分鐘內可達 
巷弄清幽、無車噪，讓你夜班後安穩沉眠不驚擾 
廚具濾水器全配，下班後就能泡壺熱茶、燒鍋火鍋，好好犒賞自己

🧳都會上班族最懂

鄰近羅東夜市、民生市場、各大商圈，下班即生活 
走路到轉運站10分鐘內，台北往返通勤族友善選擇 
電梯＋停車位＝便利上下班動線，質感生活無需妥協

📍位置說明

地址：宜蘭縣羅東鎮翰林街OO號（學區宅核心地段） 
近北成國小、國華國中、羅東夜市、中山公園 
鄰全聯、家樂福、郵局、轉運站、醫療院所、學區、生活一應俱全


💰租金條件

月租金：馬上預約楊媽媽看房：0912-869，常租租金(可議)。 
押金：兩個月（可議） 
租期：一年，簽長約租金可議。 
尋找好主人：歡迎學區家庭、教師、醫護、上班族，
寵物對鄰居來說，大家都要休息，可能不太方便
鄰居大多是教師、醫生、護理師為主，大家愛惜健康，可能不能抽菸。

---

🎀給未來的好主人一封溫柔的信：

歡迎您門來與楊媽媽聊聊看屋；
馬上預約看房
楊媽媽手機：0912-869-586 

這裡有剛剛好的生活溫度，
在這裡您會感覺到，有人曾認真為您準備好生活的每一處細節。
歡迎來看看這個學區位置恰好、生活機能佳、而風格...也許，剛好是您們喜歡的那一款。

📲預約賞屋方式

歡迎您致電與楊媽媽預約
🕰蒞臨聊聊看屋時間：
2025年08月11（ㄧ）~8/17(日）

註：附上IKEA可自行裝潢建議清單
（日系輕奢侘寂風 × 北歐自然系）家具裝潢清單!飯店式裝潢風格
（日系輕奢侘寂風 × 北歐自然系）
預算報價清單（材料、工項、人工）


🏡 A1 戶室內空間基本資訊：

室內面積：57.45㎡（約     17.38 坪） 
功能分區：   
客廳 + 餐廳（開放空間）  
2 間臥室（主臥330cm）  
1 間廚房（開方式）  
1 間衛浴（整合衛浴）  
陽台：0.61坪  
陽台附設造型板 

✨設計定位建議（依照五星級飯店等級）：

🌿風格建議：日系輕奢侘寂風 × 北歐自然系

適用於：

 
小坪數空間放大感 
平衡機能與溫潤質感 
適合在地濕潤氣候（如宜蘭）

📐設計
玄關
設計一道高機能櫃體（結合鞋櫃 + 全身鏡 + 掛衣勾），以隱藏式感應燈帶營造溫潤迎賓氛圍。

客廳
採用低背布沙發 + 薄型電視牆，電視牆可結合儲藏櫃。建議搭配淺木紋與無印風紋理牆板（如仿灰泥或藝術漆）。

餐廳

使用摺疊式 / 可延展餐桌設計，牆面可裝設一面木質格柵立面作為空間端景。

廚房

導入霧白玻璃櫥櫃面，牆面可選用「窯變釉磁磚」提升質感。

主臥

設計浮動床架 + 藤編床頭板，兩側使用壁掛式層板取代傳統床頭櫃，提升空間感。搭配香氛燈與低色溫閱讀燈。

次臥 / 書房

如為彈性空間，設置「上下掀床 + 可變書桌」，維持臥室 / 工作室功能彈性。

衛浴

採乾濕分離設計
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。