信義區市政府站，高機能生活都會宅

北市府黃金地段優質物件

一、整潔全室地板鋪設拋光石英磚、3房2廳1衛浴1後陽台整潔裝潢寬廣空間、全套整潔衛浴、廚俱、氣密窗，開闊視野空間、高機能生活圈純住宅！！（掮免）

二、地段｜台北市信義區市中心
位於台北市信義區高機能精華商業住宅中心。

三、周邊｜購物飲食休閒高ＣＰ
1.購物商圈：步行5分鐘抵達＿市府轉運站信義微風、統一時代廣場及新光三越商圈、四季寒舍飯店、南山微風。

2.便利購物：下樓步行1分鐘即到達全聯社超市、傳統市場；3分鐘到達7-11、全家便利商店、康是美、大樹藥妝及屈臣氏美藥連鎖店。

3.美食商圈：步行2分鐘到達永吉路30巷著名美食商圈，早餐、小吃、知名咖啡飲料連鎖一級戰區；步行5分鐘抵達信義商圈美知名餐廳林立，一應俱全。

4.公園休閒：下樓1分鐘即達厚生廣場公園綠地，眼前綠意空間生活機能絕佳。

5.生活清潔：步行2分鐘到投幣式洗衣烘衣店、專業洗衣店。

6.美容美髮：下樓即到美髮院，500公尺擁多家平價理髮或專業美髮美容院。

四、M交通｜便捷交通省時省荷包
1.捷運：步行3分鐘到達藍線市府捷運站。

2.公車：步行1分鐘松隆路站牌（全聯門口）、步行3分鐘市政府捷運站（信義微風）。

3.停車：步行3分鐘到達公立忠信停車場、松山高中停車場（可月租）。

4.快速道路：開車2分鐘上環東快速道路（達內湖科學園區及銜接國道中山高速公路南北串接）；5分鐘上信義快速道路（達木柵新店）。

5.機場：開車12分鐘抵達台北松山國際機場。

五、學區｜明星學區教育好放心

1.松山高中、松山工農、永春高中、松山商職。

2.興雅國小及國中、博愛國小。

3.兒童福利中心幼兒園、私立上群蒙特梭利係藝幼稚園。

六、醫療｜行政醫護醫療便捷
1.大型醫院：永吉醫院、國泰醫院、仁愛聯合醫院、信義聯合醫院、忠孝聯合醫院、聯合報診所。

2.家醫診所：家庭診所、復健整所、中西醫診所等，醫療完善健康無顧慮。

3.行政中心：信義社會福利中心、老人服務中心、近台北市政府。

七、設備｜節能電器設備省荷包
1.客餐廳（2024.1.5全新安裝）、主臥、次臥2間均配備變頻節能冷氣空調及節能空氣旋環扇，節能舒適。

2.全屋內裝潢拋光石英磚地面、每房裝修大面氣密隔音窗。

3.廚具流理臺、抽油煙機、瓦斯爐、戶外強制排氣瓦斯熱水器、大台北瓦斯管路。

4.整潔浴室，可自行加裝浴簾乾濕分離。

5.擁有寬暢後陽台方便洗滌衣物及曬衣空間。

八、里鄰｜鄰居素質居住好品質
1.住戶素質：教師、金融、商業人士，素質決定生活品質。

2.興雅里長：下樓即到達里長辦公室，即時詢問及服務。

3.本棟一樓：面左美髮藝廊、面右鋼琴音樂教室

九、注意事項：
1.禁止飼養寵物。

2.禁止轉租、分租及從事商業營業及非法行為。

3.禁止於天花板、地面、壁面釘、鑽、鑿、貼等行為。

4.傢俱、電器請自備；已預留網路及第四台線路。

5.為保障雙方租屋權益，承租前需經過政府立案之律師事務所公證簽約，簽約完成後即起算承租（費用雙方均分），屋主自行合法合規向國稅局報稅。

6.謝絕個人及房屋公司仲介及包租代管等業者。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。