緊鄰台南應用科技大學，近南科套房/私人陽台，南台科大，奇美醫院，統一企業總部，安南醫院，
位於無土壤液化地區，筏式地基，新建築法規工法，超安全不淹水地帶
押金只需一個月
(台南科技大學，雲嘉南大專院校校外租屋登記為優秀房東)
房租已包含水費/網路
個人獨立電表
省電燈具，冷氣，高級書桌椅，衣櫃，床
公用曬衣場有美式惠而浦洗衣機，烘乾機，免費脫水機，冷熱飲水機等。
位於台南科技大學後門 (原台南家專)漢家幼稚園新中街31巷，面對校園，公車20號到路口。
位於巷內，安靜，採光超優，無西曬的困擾，有個人小陽台，走路一分鐘馬上到校園，鄰近早餐，便利食品，小吃店。
5分鐘內到星巴克; 寶雅; 麥當勞得來速咖啡廳
鄰近愛買，家樂福，奇美醫院，小吃街，麥當勞，肯德基與飯店
(往南科方向) 台灣歷史博物館，醫療園區，火車，公車轉運站
*(因是套房，不適合小家庭承租!)
房屋是坐落於台南應用科技大學旁邊，採用鋼筋混泥土設計3000磅強度，筏式地基，基座於無土壤液化區域，大面積石英地磚，適合台灣氣候，安全耐震。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近20號公車站。