南勢角捷運陽光温泉4房全配可租補-預約9/12

【預約9/12參觀,可租補,需有定期清潔打掃習慣者,謝謝】


【免仲介費也請勿持續電擾】

請先看完全文照片/條件內容, 請經濟強之正派君子淑女先電話溝通確認後再約看僅租誠信找好房好房東之好房客

正派誠信房東A級元利建設優質社區10+年新飯店宅自租

歡迎正派正職誠信經濟良好準時爽快付租者，南勢角捷運優質社區服務之超陽光温泉4房全配四房皆邊間有大窗採光通風訂製大衣櫃，平面大車位
飯店式電梯管理服務之超陽光温泉4房全配四房皆邊間有超大窗採光通風

【南勢角捷運總站】優質飯店式電梯管理社區巴士3分鐘/走路10分鐘

【屋齡】10年新電梯大樓
格局方正四房二衛二廳皆邊間採光通風

【月租金】42,000（希望人口簡單單純，多人另議）

【管理費/另加必付】5,025

【平面停車位】介紹租社區平面車位

【能源費：水電天然瓦斯】依帳單基本費+規費+使用度費,預付

【禁】所有寵物/吸煙吸毒賭博詐騙群聚/所有非法行為不好的生活習慣，不符善良風俗

陽明山温泉水，健身房,24H警衛代收垃圾信件網購之纯住宅社區大陽台，歡迎全成員不吸煙/不養寵物/高誠信付租爽快/經濟實力堅強之纯住宅或工作室(成員需簡單並單純/晚上2100-0800若加班僅可於餐廳工作請先溝通細節),不適合任何非法人員行業/公益團體)，設備齊全一只皮箱即可入住，有室內平面大車位 ， 社區捷運站接駁巴士班次頻繁

適合想提升生活品質,享受飯店式管理服務, 特別適合家庭及在家工作的個人工作室 

一大套房，兩雅房雙人床，一單人房附書房，兩廳兩衛附進口免痔馬桶，間間為邊間大窗採光通風佳，極適合經濟強家庭，台電電費還省許多

參觀請出示個人雙證件，四房皆邊間超採光通風,飯店式管理服務(24小時警衛/代收掛號/網購/叫車/垃圾代收社區公共設施含陽明山溫泉湯屋, 氣派大廳, 圖書館, 會議室,兒童娛樂室, 電動按摩椅/健身房/温泉/會議室/撞球枱/卡拉OK/平面大車位/等等)之房,社區朝東向陽房乾燥舒適,通風易晒衣,數百萬精緻實用裝潢木工訂製衣櫃, 室內全套全新之進口家電,58吋液晶電視,日本進口多門式冰箱,各式廚具設備,高級乾溼分離式浴室, 2衛皆免痣馬桶, 日立飯店隱藏式A級節能分離式冷氣, 垃圾代收分類並冷藏

曾有許多不好的租客經驗,為彼此居住順利愉快，謝絕不符合,僅租正派誠信付租爽快愛惜房屋保持清潔有好生活習慣，謝謝

【謝絕】下列不適合，僅適合符合，謝謝

1.全成員不吸煙全社區全室禁煙完全無抽煙者才可,優質社區房東不喜尼古丁不希望火災風險(若訪客有吸煙者必須100%配合至樓下建築物外吸煙後才可入內,無把握做到請勿聯系)

2.絕不可養寵物,也不可入住後偷養 或偷設神明公媽牌位！非特殊交友圈人士！
不可入戶籍

3.平時勿產生超標噪音,夜間21:59後作習符法規遵從社區夜間寧靜，假日全天更勿影響隔壁樓下鄰居 ，非夜生活凌晨仍有訪客

3. 注意用電安全，室內玩火燭，燒香/不可神明桌拜拜禁煙/禁寵物/禁神明公媽/禁室內陽台燒金紙/禁燒炭/禁火，社區金爐統一處理

4.具高誠信,良民道德標準(身上無大片刺青也無前科,非八大非刑事)遵守社區/房東居住及訪客之安全/安寧無噪音/預防火災/愛乾淨, 定期清理室內/愛惜設備使用.生活/職業/作習/工作時間/訪客單純非半夜, 依善良風俗/作習遵守房東及社區之文字及口頭公約

5.無：吸煙吸（製）毒/氣聚睹轟叭, 非任何詐騙機房宿舍,不可置放槍枝武器/易燃物/任何非法行為及物品,無條件遵守社區公約,為人處事有禮貌高素質,友善溝通通情達理非態度不良佔便宜，轉帳及租務積極主動不需追及纠正,最好完全守約不需溝通

6. 預防火災氣爆/瓦斯安全通風等之知識/常識/良好生活習慣愛乾淨整潔,可確實執行注意及預防火災/手機及充電設備於睡眠 /無人看顧時先斷電/水龍頭用畢關水,排水管/馬桶不亂丟雜物/不經常清潔打掃室內各區域各設施

7. 遵守社區各公約含消防用電安全防疫防噪音規定

8. 經濟穩定並提前準時付租一分鐘都不遲付/一毛錢皆不拖欠,遇銀行休息, 出國/出差/出遊/返鄉會提前轉帳無藉口,遵守租賃契約,提前備好總年租60萬以上者,簽約付齊2押1租,中小企業主/服務業年付

9.同意準時付租是天經地義,暸解兩月押金是依法意思意思來保護設備而非可扣扺房租水電瓦斯，無任何遲付藉口, 中途解約需主動提前溝通, 遵守法規及房東的損失依契約執行,坦誠賠一個月租管金不會賴給房東且糾衆吵鬧之租霸/蟑

10.提供證明/保證人者,可驗證信用及民刑事記錄，依政府租約精神保護雙方權益.一次支付2押金 1租金

11.租約到齊前會提前清潔/設備並復原至原狀達標交回, 無暇者會請外包並設備無損達標，房東樂意退回原金, 若不達標主動留下含租金經費交房東找外包清潔維修收尾,未達標準修正期所有租金各種成本續計，是依法並通情達理有使者付費概念非賴帳爭吵

12.請本人來電說明家庭成員狀況,若為情侶請說明性別, 若與外國人同住也需先說明，單純固定友人不常串門子不開叭群聚人數簡單



13.禁更動傢俱自行於裝潢牆壁鑽孔釘架貼掛勾



14.需完全遵守房東及社區公約,僅適合優質理性好的生活習慣及紀律,經濟強負責任不耍賴!



15.不適合全身大片刺青吸煙吃檳榔.. 小孩跑步，22:00後仍打麻將/卡拉OK聲樂大聲喧鬧的家庭成員，所有不合法不合規沒水準的
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近華夏科技大學公車站、中和國中公車站、南勢角捷運站。