🏡✨國成社會住宅｜臺南市安南區｜🌊北安公園稀有兩房雙車位

🏡✨國成社會住宅｜臺南市安南區｜🌊北安公園稀有兩房雙車位🏖️✨🏡

🌎【物件資訊】🌎
📍 地址：臺南市安南區北安路二段
🏢 樓層：7樓／共15樓
📐 坪數：約20坪
🛏️ 格局：2房1廳1衛1陽台
💰 租金：$23,800／月（不含管理費）
💼 管理費：$2,758／月
🅿️ 車位：🛵 有，🚗 2格平面車位
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🌳【物件特色】🌳🌈大安南商圈美景兩房☀️
⭐️鄰近黃昏市場：
北安利多黃昏市場、樂成市場等，採買生鮮蔬果、熟食小吃都很方便，日常飲食不愁。
⭐️超市、賣場：
大統生鮮超市、全聯福利中心等短程可達，方便日常採購與家庭料理。
⭐️地方小吃豐富：
安南區北安路沿線有多間在地餐館、早餐店、麵店、燒烤與異國料理，外食選擇多元。
⭐️外送服務普及：
UberEats、foodpanda外送範圍涵蓋，可輕鬆享受多樣化美食。
⭐️成衣店、服飾店：
社區周邊有在地成衣、生活百貨店，基本服飾購買容易。
⭐️品牌購物：
距台南市北區大型商圈如家樂福、好市多購物中心車程10–15分鐘，購物逛街便利，時尚服飾品牌選擇多。
⭐️修繕與洗衣：
附近設有自助洗衣店與衣物修繕店，生活機能齊全。
⭐️新興重劃區：
和紘北安公園屬於草湖寮重劃區，環境整潔，街道寬闊，鬧中取靜，居住品質佳。
⭐️社區設施完善：
大中庭、健身房、交誼廳、兒童遊戲區，現代化社區管理，戶戶有平面車位，保全管理完善，安全感高。
⭐️屋齡新，格局方正：
現代RC建築，採光與通風佳，公設比適中，適合自住與家庭生活。
⭐️交通便捷：
北安路是區域主幹道，開車直達國道1號、國道8號，南來北往方便。
⭐️大眾運輸：
步行可達和順轉運站，多線公車直達台南市區、安南及北區各主要據點，無車族通勤無憂。
⭐️自行車友善：
靠近山海圳綠道，適合自行車運動、散步、慢跑，生活機能與運動休閒兼顧。
⭐️停車方便：
多數新建案皆配平面車位，家中如有多台汽車也較好規劃。
⭐️學區優勢：
劃分於安順國小、安慶國小、海佃國小、安南國中等學區，學校多，選擇彈性。
⭐️補習、才藝資源：
周邊有語文補習班、安親班、才藝教室，學習資源豐富。
⭐️圖書與文化資源：
台江文化中心、台灣歷史博物館等，課外知識與人文素養能獲得培養。
⭐️綠地休閒多：
社區中庭、山海圳綠道、公園等，適合全家戶外活動、遛狗、健身。
⭐️社區活動：
新型社區常舉辦住戶活動，促進鄰里互動。
⭐️觀光與文化：
鄰近四草濕地、台江國家公園，週末可輕鬆安排生態旅遊與文化之旅。
⭐️餐廳與咖啡館：
區域內逐漸增加特色咖啡館、小餐館，假日休憩、聚會也有不少選擇。
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🛋️【設備狀況】
✅ 洗衣機、冷氣、熱水器、烘碗機
✅ 雙人床、床架、流理臺、置物櫃
❌ 傢俱家電需要可談！

🛋️【公共設施】
⭐️接待大廳 ⭐️中庭花園 ⭐️交誼廳 ⭐️健身房 
⭐️桌遊室 ⭐️親子遊戲區 ⭐️兒童遊戲區 ⭐️ＫＴＶ 
⭐️瑜伽教室 ⭐️廚藝教室 ⭐️
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💖【 社會住宅好福利】💖
🔹【一般戶】
📌年滿18歲📌申請人及戶籍內直系血親個人平均49,805元/月以下
📌申請人及戶籍內直系血親於臺南市無自有住宅
📌動產限額302萬以下📌不動產限額537萬以下
📌於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
🔹【社會弱勢】
📌本人為65歲以上老人📌原住民
📌身心障礙手冊📌育有三名未成年子女
📌受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
📌特殊境遇家庭(需檢附當年度本市公文)
🔹【經濟弱勢】
📌低收入戶證明📌中低收入戶證明
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📞 預約看屋｜立即聯繫｜租屋找國成阿樂
📲 手機：0931-339435（張先生｜阿樂）
☎️ 市話：06-2080061（國成物業管理）
🟩 LINE ID：mn14919319
💬 諮詢關鍵字：
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☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🏢 經紀業：國成物業管理股份有限公司
🆔 不動產經紀人證號：(114)南市字第01032號（換發）
🙋￸�‍♂️ 不動產營業員證號：(114)登字第489826號
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⚠️【注意事項】⚠️
🚫 未看房前請勿匯款！小心詐騙！
📝 社會住宅須符合「一般戶」資格才能承租
📆 廣告資訊有效期：刊登日起3日內
📃 如委託到期或已售出／出租自動作廢！
📜 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
📜 上架資料僅於委託出租／出售契約期間內有效。
📜 若因契約期滿，成交等情形而生無法出租／銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
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附近有便利商店、傳統市場、學校。