優勢特色：
* 學生人潮，錢潮滾滾：
* 位於知名學區旁，學生族群消費力旺盛，商機無限。
* 鄰近學校，補習班，文具店，餐飲店，學生相關產業最佳選擇。
* 交通便利，四通八達：
* 周邊交通網絡發達，公車、捷運開車🚗輕鬆抵達，方便學生與家長往來。
* 臨近主要幹道，車流人潮不斷，曝光度高。
* 生活機能，一應俱全：
* 周邊商家林立，生活機能完善，吸引周邊居民消費。
* 附近有公園，增加居民休憩空間，提高生活品質。
* 店面格局，彈性規劃：
* 格局方正，空間寬敞，可依需求彈性規劃，適合各種業態。
* 大面寬，採光佳，增加店面吸引力。
租金優勢：
* 超值租金，降低成本：
* 相較於市中心，租金更具競爭力，大幅降低創業初期成本。
* 讓您有更多資金投入經營，加速實現創業夢想。
* 高CP值，獲利空間大：
* 租金投報率高，讓您在學區商圈輕鬆獲利。
機會難得，敬請把握！
* 無論您是想開設補習班、文具店、餐飲店，或是其他與學生相關的產業，這裡都是您的最佳選擇。
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附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近A19體育園區站捷運站、高鐵桃園站火車站。