台北寓管家｜共居電梯宅｜士林站10分｜可貓｜租補價

#未看房請勿匯款 #防詐騙

【共居電梯宅｜捷運士林站步行10分鐘｜YouBike 5分鐘｜僅16年電梯大樓｜可租補報稅｜免仲介費｜全新裝修】
1 套 4 雅同步釋出｜台北市士林區福林路 100 巷
＊租補後僅 $9,900 起（租補以政府實際審核為準）

在士林官邸旁，晨光穿過綠樹與紅磚，生活被溫柔喚醒。
一步到 YouBike、十分鐘到捷運；夜市散步、週末上山看展——
不是遠方的理想，是日復一日的「剛剛好」。

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📍 地點＆通勤亮點
🚲 出社區即有 YouBike 站點（轉乘更省時）
🚇 捷運士林站：步行 10 分｜YouBike 5 分
🏞 士林官邸 正館／花園：步行可達
🎓 銘傳大學：機車 5 分｜YouBike 9 分
🎓 東吳大學（外雙溪）：機車 5 分｜YouBike 6 分
🎓 陽明交大士林校區：在隔壁（步行可達）
🏙 北士科園區：機車 8 分｜YouBike 12 分
🌃 士林夜市：YouBike 10 分｜🏛 故宮：短程車行

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🏢 大樓＆共居空間
・16 年電梯大樓｜北苑／南苑 24H 管理室代收包裹
・B1 設 垃圾／資源回收區（免專用垃圾袋）、可停機車
・另有大樓平面汽車位可租（私訊詢問）
・公區 12.5 坪：舒適沙發、四人餐桌、大鞋櫃
・廚房：明火爐台、300L 全新一級冰箱、RO 逆滲透、微波爐、快煮壺
・陽台：獨立洗衣＋獨立烘衣機｜雙排升降曬衣竿
・衛浴配置：共用浴室 1 間；C 房為套房（獨立衛浴）

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🛏 房型與租金（含家具家電｜實際坪數）

公區 12.5 坪，房間限單人入住（C 可加 1 人；加人與費用見下方）


A｜山景陽台特大房｜6.3 坪｜$18,800
大陽台獨洗獨曬、採光看山；雙人掀床、三門衣櫃＋開放衣架＋收納櫃、書桌椅、搖搖椅。

B｜山景寬敞雅房｜4.1 坪｜$16,800
方正好擺、望山視野；雙人掀床、三門衣櫃、開放式衣架、書桌椅。

C｜山景景觀套房（附衣帽間）｜7.3 坪｜$25,800
270° 大窗山景、獨立衛浴＋衣帽間；沙發、雙人掀床、書桌椅。

D｜轉角採光雅房｜2.7 坪｜$14,800
邊間位置，採光好；單人加大掀床、書桌椅、二門衣櫃。

E｜清新採光雅房｜2.6 坪｜$13,500
對外大窗、空氣清爽；單人加大掀床、雙門衣櫃、書桌椅。

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🧰 設備亮點
🛋 舒適公共區域：客餐廳配置沙發、四人餐桌、大鞋櫃
🌐 每房可直接接網路線（有線上網更穩）
❄️ 一級能效變頻空調——夏不黏、冬不冷
🧊 300L 大冰箱＋製冰盒——週末大採買也裝得下
🍽 明火可開伙＋RO 淨水＋微波爐＋快煮壺

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📌 租屋資訊
・租金包含：網路、公區清潔、垃圾代收、社區管理費
・水電瓦斯依帳單 實報實銷，住戶均分
・押金：兩個月　｜　租期：12～24 個月
・房間限單人入住；A／C 可加 1 人，每月 +$1,000
・規範：禁菸；可養貓（需簽訂寵物條款）

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📲 預約看房
請「私訊粉專」，或加入 LINE 官方帳號：@tpe.apt（台北寓管家）
留言格式：姓名／職業或學校／可看屋時段／意向房別（A–E）

⚠️ 未看房就要求匯款＝詐騙，請務必小心！

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附近有便利商店、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近士林捷運站。