✨ 方正大三房，格局寬敞
37 坪實用空間，三房兩廳兩衛，動線流暢、採光極佳。
適合小家庭、情侶或重視生活品質的租客。
🏙️ 高樓層視野開闊
採光通風優秀，遠眺天母市景，安靜又舒適。
🔧 設備全新升級
冷氣、冰箱、洗衣機等皆為新設備。
社區設有警衛，可代收包裹與信件，安全又便利。
📍 生活機能
步行約 3–5 分鐘到捷運芝山站（淡水信義線），交通超方便！
鄰近 SOGO 天母店、士東市場、星巴克、全聯、健身房 等，生活機能完整。
位於北士科精華地段，居住環境單純、安全。
🐾 寵物與入住規範
✅ 寵物友善：可養貓犬，需簽寵物合約並繳交押金
🚫 禁止事項：
1. 僅供純住宅使用，不得作商業經營
2. 不得設置神明廳
3. 禁止吸菸、聚賭、酗酒等擾鄰行為
💰 租金：NT$45,000／月
（含有線電視、寬頻網路、垃圾清潔費）
💰 費用說明：水費/電費/瓦斯/管理費：依帳單實付（絕不多收！）
📞歡迎來電預約賞屋📲
🏠歡迎屋主委託買賣/租賃🏠
聯絡資訊：李先生 0952-194-909
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(房屋現況坪數記載為權狀登記坪數)
亞鉑不動產經紀有限公司 （104）桃市經字第001239號 經紀人：葉怡婕
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期是或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近捷運芝山站公車站、德行西路公車站、芝山捷運站。