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⭐ 基地：基地壯闊，雙面臨路，面東興路及光明六路，採光及棟距視野佳
🩷 公園：鄰近世興公園及水圳公園，綠森活解放身心靈
⭐ 近雙鐵共構 : 台鐵六家站、新竹高鐵站
🩷 園區：AI、台元、生醫、竹科、昌益，5 座科學園區環繞，剛性需求強勁
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