榮星公園附近的電梯優質套房

**謝絕八大特種行業、無穩定工作者、不良嗜好習慣者(例如: 吸毒賭博詐騙、作息不正常、交友複雜、大聲喧嘩吵鬧、不愛護衛生環境...等)**
**請在看屋時, 攜帶【身份證件】及【工作相關證明證件】, 以便房東審核租客身份**

◆住址：台北市中山區龍江路與民族東路交叉路口。

◆格局：1房1衛, 約4坪。

◆租金：NT$8600/月含水費、瓦斯費(1人份)。
PS. 電費另按錶計算收取, 夏季(4個月)是NT$5~6/度;非夏季(8個月)是NT$4~5/度。
PS. 租金含提供1條有線網路, 而網路速度以房東提供為主, 基本上網上追劇都很順暢。

◆押金：2個月的租金。

◆入住日期及租期：9/20後隨時(因目前還在清潔但可先預約看屋), 至少1年, 不可短租。

◆房屋樓層：8樓之一(頂樓), 電梯只到7樓層。

◆提供傢俱及家電：床組、床墊(若自備, 可有優惠)、書桌、椅子、衣櫃、收納櫃/架、鞋櫃/架、1級能效變頻冷氣、冰箱、天然瓦斯熱水器、公用洗衣機….

◆公共設施：
*一樓大門和地下停車場的出入口有監視錄影器, 每層有緊急照明燈和消防警報設備, 為住戶提供一個安全的環境。
*大樓每2個月有清潔人員打掃公共區域維持乾淨無需另付費。

◆特色描述:
*有提供通風開放式露台擺放公用洗衣機供部份租客使用。
*房內窗台有設置晒衣桿, 以方便租客晾曬自己衣物。
*若介意左右鄰居皆是男生，這間對你來說就不適合。
*窗台臨近街道, 會有市場車流聲音, 不適合對聲音敏感或及有睡眠障礙的租客。
*樓高和有對外窗, 所以視野通風良好, 白天偶爾會聽到飛機升降聲, 但不會吵到晚上睡眠時間。
*垃圾和回收要自己拿出去倒, 垃圾車定點收取在晚上大約6點10分和9點20分。
*禁止養寵物。
*禁止抽菸、設壇焚香祭拜、燃點薰香精油在房室內和公共區域。
*可炊煮食物(不可重油煙炊炒), 但禁用明火。
*沒管理員代收包裹及郵件，但附近就有全家、7-11、蝦皮店到店門市可自行寄收。
*樓下雖然是市場，但居住周圍環境會保持安靜和乾淨。

◆生活機能：自助洗衣店、診所、銀行郵局、警察消防局、超市、市立圖書館, 皆在步行約5~10分鐘。
【當你需要購物時~】
*白天樓下是市場, 採買便利又輕鬆。
*附近有眾多小吃飲料店面及攤販, 不怕晚上餓肚子。
*24小時水果行, 多晚都可買到新鮮水果吃。
*三井水產在附近, 日式好料隨時吃。
*石二鍋、壽司郎、西雅圖咖啡館、摩斯漢堡..等連鎖餐飲皆近榮星花園, 想吃好料不用走太遠。
*五金雜貨店、早餐店、藥妝店、7-11、全家便利店、美廉社、麵包店, 皆在步行約3~5分鐘。
*三民書局及久大文具就在中山國中捷運站旁, 騎個Ubike快速到。

【當你需要外出交通時~】
*公車站有2個, 近榮星花園及巷底, 步行約3~8分鐘。
*U-BIKE站有2~4個, 最近步行約1分鐘。
*捷運站有2個, 雖然有點距離, 但騎U-BIKE轉乘方便。
*機車可停在附近路邊停車格內, 但不保證一定有。
*GOGORO電池更換站及加油站在附近建國北路上。

【當你需要運動休閒時~】
*榮星花園, 打球散步游泳的好去處。
*花博新生公園及大佳河濱公園在不遠處, 隨時都可來個悠閒慢跑。
*WORLD GYM近中山國中捷運站, 可走路或騎U-BIKE輕鬆到。

◆聯絡人：房東代理人, 非仲介業者。

PS. 仲介業請勿打擾!!!!!! 仲介業請勿打擾!!!!!! 仲介業請勿打擾!!!!!!

📌📌📌因為白天繁忙不便接電話，若想預約看屋或詢問(看屋前不必先付訂押金)，可加我們的📌📌LINE官方帳號 @550nodgt

◆聯絡方式：請先查看及【用LINE@550nodgt回覆你的回答】如下問題:
*有確實詳看過網站上出租資訊？
*你是一位良好租客~繳付準時且不拖欠、生活作息正常不會影響他人、能遵守規定且會立即改善不合規定行為及不會婁次再犯、會維護房內及公共區域乾淨整潔、不喧嘩吵鬧?
*預計入住人數、入住日期？
*請告知~工作性質、上班時間(朝九晚五的上班族、餐飲服務業、學生…)？

PS.~看屋當天記得要攜帶【身份證件】及【工作相關證明證件】, 以便房東審核租客身份!!
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、醫療機構。
本房屋近民權建國路口公車站、第二果菜市場公車站、中山國中捷運站、行天宮捷運站。