全新整理、台北橋站、可租補、需公證、台電水天然瓦斯、全新冷氣

各位社會住宅房仲，您們好，我沒有要做社會住宅，也沒有要找房仲代出租，請您配合，敬請見諒。

租客您好，請您詳閱以下房子的優點：

1. 走路3分鍾到捷運台北橋站，可申請租屋補助，房東自租免仲介費，房子位於靜巷的巷頭，鬧中取靜。

2. 全新裝潢輕隔間、2台全新變頻節能冷暖氣（冬暖夏涼）、前後有陽台，採光明亮通風、洗曬衣方便、有天然瓦斯洗澡、前陽台視野遼闊、浴廁有對外窗。

3.電費依分裝電表台電帳單收費、新海天然瓦斯帳單和4樓依人數平圴負擔、水費依分裝水錶台水帳單收費。

4.若需簡易家具可商議。空屋出租是因為要您居住的長久；每個人的喜好也不同；另外一點是不要用別人用過的家具（衛生問題）。

5.本物件合法頂樓增建，稅捐處有稅籍資料，租客可向政府申請租金補助，由政府依身份別核定補助金額，簽約2年以上租約保證不漲租金。

6.為保障租客權益和房東權益，承租此房屋必需到新北市地方法院所屬公證處辦理公証，公証費用雙方平均負擔。

7.食、衣、住、行、醫療、育樂非常方便，出門3分鐘可全部搞定！鄰近正義北路商圈有郵局、銀行、各種醫療診所、藥局、麥當勞、肯德雞、寶雅、康是美。

8.下樓出巷口有三大超商7-11、全家、萊爾富；附近有正義國小、光興國小、全聯福利中心、天台廣場、三和夜市、白天是傳統菜市場、晚上是中央夜市、巷口是文化北路，三重的美食一級戰區，覓食方便、多樣、又便宜，

9.交通四通八達，多線公車，南來北往，歩行可到大同南路傳統市場、光南大批發、小北百貨等各式各樣的店家賣場、工商百業林立，生活機能非常便利，又鄰近信義公園綠地。

我是個好房東、我一定會盡到房東責任，我在找的房客如下：

1.愛乾淨、愛惜房子的好租客。

2.固定收入、穩定工作、10天內公證簽約者可優先承租。

3.有簡易修繕能力，保証換租約時不漲租。

4.承租人或家庭成員39歲以下，因為此物件是5樓爬樓梯公寓，比較不適合40歲以上租客。

5.尋找沒時間運動，愛練腳力、練肺活量、健身爬樓梯的好租客。

🈲不得聚賭、吸毒、嗑藥、酗酒、開趴、擾鄰、色情八大行業、一經發現立即報警處理並以違約論處理。

🈲禁止抽菸、禁止檳榔、禁止明火油煙料理、禁止寵物、禁止拜拜、禁止釘牆、禁止留殘膠於牆壁、禁止精神疾病、有公主病王子病勿來此請回皇宮居住。

我因為工作的關係，只能在每天週一～日的傍晚18點帶看房，其餘時間無法帶看，真的很抱歉，請您見諒。

看房請一定要攜帶工作證/名片等證明文件，謝謝您的配合。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近多線公車公車站、台北橋捷運站。