✅【基本資料】
- 📍 地點：新北市鶯歌區 鳳七路（鳳鳴重劃區）
- 🛏️ 格局：2房1衛1客廳1餐廳1廚房
- 📐 屋況：全新裝潢，全新社區
- 💰 租金：21,000 元（含平面車位）
- 💼 管理費：2,000 元
- 🔐 押金：2個月
- 🕒 租期：一年起租
- 📅 可入住日：隨時
- 📑 租屋方式：須公證、可申請租金補助、免仲介費、可設籍
🧾【帳單與其他費用】
- 💡 水電費／瓦斯費：依台電／台水／瓦斯公司帳單繳費
- 🗑️ 垃圾處理：社區提供代收服務(須使用新北市政府專用垃圾袋)
- 🚭 禁菸、❌ 不可飼養寵物
🚪【房屋特色】
- ⭐ 格局方正、採光極佳、通風良好
- 🛏️ 主臥可放 King Size 床，小房可做孩童房或儲藏室
- 🍽️ 客廳與餐廳分明
- 🚿 衛浴：全自動馬桶、洗手台外置
- ❄️ 冷氣：三台全新變頻冷氣
- 🔥全新熱水器
🍳【廚房與家電規劃】
- 🍽️ 開放式廚房＋不鏽鋼流理台
- 🔌 插座超多（吧台區上下共13個插座，方便使用小家電）
- 📦 預留掃地機器人與洗碗機空間
- 🧼 入門設有「污衣櫃」，實現進門三部曲：放包包 → 脫外套 → 洗手（細菌不帶入家中）
🚘【車位】
- ✅ 一坡平汽車位（位置佳、好停車、近電梯）
- 🛵 一坡平機車位
🏢【社區與建案資訊】
- 社區名稱：森聯LIFE-森睦
- 建案完工：2024年
- 棟別結構：地上13層／地下3層，單層16戶／4部電梯，共186戶
- 公設豐富：接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、瑜伽教室、撞球室、麻將間
- 建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳七路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
新北捷運三鶯線即將在今(2025)年底完工，目前工程進度達85.51%，列車完成靜態與性能測試後，進入動態整合測試最關鍵階段「模擬營運情境的全自動無人駕駛階段」，為之後通車營運做準備，未來不僅從三峽、鶯歌區到臺北市節省約20分鐘的時間，未來想到新北美術館也能「出站就到」。
捷運三鶯線去年完成全線軌道架設、供電、列車靜動態測試與上主線LB04(橫溪站)-LB08(鶯歌車站)測試皆達標，現在進入測試最重要關卡，預計10月全線動態測試，接續進行全線系統整合及穩定性測試，朝今年底完工大步邁進。
捷運三鶯線是新北市政府第一條自辦的中運量捷運工程，全長14.29公里，起點LB01頂埔站，與板南線銜接轉乘，路線橫跨新北市土城、三峽、鶯歌三大行政區，通車後市民到臺北市能節省約20分鐘的通勤時間，未來更透過三鶯線延伸桃園八德段，串接桃園捷運綠線，打造北北桃捷運共榮生活圈。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近鳳鳴火車站。
🚉【交通與生活機能】
- 🚆 鳳鳴火車站：約950公尺
- 🚊 捷運三鶯線【鶯桃福德站】預計2025年底完工（步行可到）
- 🚌 鶯桃路市區：約1,000公尺
- 🏫 鳳鳴國中：約950公尺
- 🏞️ 貓頭鷹守護鳳福公園：步行2分鐘
- 🛍️ 鶯桃路商圈：步行6分鐘
- 🏪 生活機能：便利商店、傳統市場、公園、學校、醫療機構、夜市
- 🏭 龜山科技園區：約12km
📌【其他】
- ✅ 可租補
- ✅ 可設籍
- ❌ 不可寵
- ❌ 不可菸
- ✅ 須公證
📞【聯絡資訊】
- 聯繫人：陳小姐
- LINE ID：@299eewby
- 聯碩物業 社會住宅 包租代管
- 📄 不動產營業員證號：(113)登字第475270號
- 📄 住宅管理人員證號：(113)登字第019672號
申請資格：
須本人、配偶，未成年子女北北基桃無不動產（如父母名下有房，可用分戶方式）
家庭平均所得59150 以下
房屋公告現值675萬以下，持分不可1/1
動產限額437萬
300億補助申請
全國沒有房子
看本人配偶未成年
平均月收49200
租金審核試算
=AT08KqbqmvDpweAZWRNxy_G8rZNMgVsPX07IIHD878EYWTYo6LynCLNdojx8B1AttRT5W8l351s4UJ3z9a5fRRfzy72lsrhSyALh2exNXcsSfG_B74ZpknEwbRZ0be_mwcAumz2YTQgjx4fYTaspd8fCF5Bp_c6osqVv_qHYeG7kfQ]https://pip.moi.gov.tw/v3/B/SCRB0104.aspx
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近鶯歌火車站。