信義區電梯大樓（近國父紀念館）

屋況概述：

1. 全天管理、磁扣感應電梯
2. 每樓層有垃圾桶與資源回收箱，大樓內自有垃圾處理中心，垃圾自動有人清收
3. 大樓出口即公車站點，並近國父紀念館捷運站（步行約7-9分鐘）
4. 周圍生活機能便利（對街有兩間有機生鮮超市、全聯、全家。步行距離有兩間家樂福超市、7-11、蝦皮店到店）
5. 步行可達國父紀念館、中山公園、翠湖、台北大巨蛋、國泰綜合醫院。腳踏車可達明曜百貨、通化街夜市

適合以下族群：

1. 預算有限但想要優質機能環境之家庭
2. 對居家裝潢與家具配置有想法者（可自備家具）
3. 租期上需要有彈性者

屋內附件一覽表：

主臥房：長型櫃、分離式冷氣
臥房1：床架、小書桌、椅子、床頭櫃、分離式冷氣
臥房2：天花板櫃
客廳：空氣清淨機（今年7月份購入）、茶几
餐廳：壁櫃
廚房：冰箱（今年7月份購入）、瓦斯爐、琉璃台、儲藏檯櫃、天花餐具收置櫃、抽油煙機
內陽台：天然瓦斯、熱水器、洗衣機、儲藏櫃

租屋提供之服務：

1. 可代為申辦第四台、網路（月費須自行繳納）
2. 可配合租客需求調整家具內容（接受客製化要求，如提供租客所想要之家具，或簡易調整室內裝潢等，不過會依狀況適度調整月租金）

房客需自付的費用（不包含在租金內）：

1. 管理費 2170$（月）
2. 垃圾代收費 150$（月）
3. 電費、水費、瓦斯費
4. 網路費

備註：

1. 此屋實際未含公設坪數為31.72坪，未含建坪為26.8坪
2. 由於此則廣告是房東方自行刊登，租屋無收取服務費，但租屋簽約時仍需支付兩個月押金並且出示在職或財力證明
3. 如租客在透過此則廣告聯絡屋主這邊之前已事先透過屋主方委託之仲介帶看，後來私下轉向與房東方承租，簽約時仍須支付房仲服務費，如直接透過此廣告預約看屋則不在此限
4. 看屋時間需事先預約
5. 如急需、或需指定特定時間看屋會收取2500$（此預付金必須事先匯款，或是於帶看時當面繳交給房東方）。此費用於下列三種狀況可退還 (1)看屋後確定承租 (2)房東收取此金額後反悔不租，或是先行租給其他人 (3)與房東方協商租賃細節後，因刊登內容之落差或與原預期不符而引發爭議
6. 無附車位，但大樓附近有兩間付費停車場（此棟住戶也不時有人有車位要出租，可洽管理員）
7. 如有特殊需求，請詳細閱讀上述內容後再來電詢問，以節省來通話時間
8. 如對此屋有興趣者建議可不定期閱讀以上租屋規則，房東方這邊會持續更新最新狀況