［東華首選-錦繡華莊]女賓專屬套房1間釋出！

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🌟東華大學旁全新單人電梯套房
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#東華大學 #錦繡華莊

✨🏠錦繡華莊(J.S Village)介紹🏠✨

一、地點
1.到東華大學步行8分鐘(錦繡華莊地址:志光街3巷15號)。
2.到美食街、百貨商場步行3分鐘。
3.到志學車站步行8分鐘。
4.到警察局步行7分鐘。
5.到郵局步行9分鐘。

二、建物特色
1.錦繡華莊擁有建築履歷，為抗震安全優良大樓(0403地震全棟完好如新)。
2.111年新落成，獨棟電梯大樓(大樓兩端都有電梯和安全梯)。
3.鋼筋水泥隔間，外牆整棟貼冠軍磁磚。
4.每間都有獨立門牌，各房獨立水電表。

三、套房設備個自獨享
1.洗衣機各房間一台。
2.數據機各房間一台專用，Wifi獨立，網路頻寬150M/50M(費用全部房東吸收)。
3.冰箱各房間一台。
4.分離式冷氣各房間一部(一頓)。
5.電熱水器各房間採用儲熱型。
6.漱洗分離，各房間有兩個洗手台，都有冷、熱水供應。
7.大型景觀氣密窗各房間有(廁所也有對外窗)，隔音好又有View。
8.獨立陽台、落地門與各房間一氣呵成。
9.三明治窗簾，遮光率90％。
10.陽台洗衣、晾衣，方便又隱私。
11.各房間敬備衣櫥、置物櫃、床底鞋櫃及開放式衣櫥。
12.狀元書桌彩色，長200公分寬52公分，高度適中，穩固好用並附書架。
13.博士床，一層置物、一層床鋪，空間充分利用。
14.座椅符合人體工學又透氣。
15.地板為高級仿木磁磚，夏涼冬暖，好保養。
16.鋼筋水泥隔間，防火佳、隔音好。
17.乳膠漆粉刷，確保健康。
18.房間門為60分鐘防火安全。
19.室內備有五組110伏特插座，確保用電安全(浴室無插座)。
20.三組有線網路插座。
21.桌面無插座設計。

四、公設齊全、貼心
1.電梯2部。
2.一樓有開放式超大交誼廳。
3.敬備VIP來賓停車機車格4個。
4.兩座DIY流理台，敬備微波爐、電磁爐、電鍋、烤箱等炊具。
5.飲水機4台，安裝各樓層，冷熱都有，水質優良。
6.美國原裝惠爾普自動烘衣機（投幣）。
7.垃圾專人清倒，免追垃圾車，自行分類，環保開單，錄影究責。
8.敬備廚餘冷藏櫃，廚餘密封冷凍，確保環境衛生。
9.露天大露台(約60坪): 曬被、晾衣、賞景、運動多功能。
10.和式玄關牌樓。
11.不鏽鋼透視大門。
12.中庭花園，結合海景創意造園及草坪。
13.圍牆攀爬綠色小葉爬牆虎。
14.門口花牆植栽紫色許願藤。
15.全區內外都有夜間自動照明。

五、安全設施
1.本大樓經花蓮縣政府安檢合格。
2.本大樓經東華大學安檢合格。
3.大樓有管理服務員，每天不定時巡視全區安全，管理人員進出。
4.大樓四周鋼筋水泥護牆高度2.4米。
5.所有門都必須使用感應扣才能進入，各間房門使用防盜鎖，內加安全鎖。
6.兩座安全梯，各加裝防火遮煙捲簾、60A防火安全門，預防煙囪效應。
7.大樓裡外架設24小時紅外線監視錄影維安系統。
8.各間房門、安全梯自動門全部採用60A標準防火門(有安全標章)。
9.二樓為女賓專用樓層，電梯有樓層管控(其他樓層室友進不去)。

六、網路先進
1.每間一台數據機，頻寬150M/50M各自獨立。
2.每間WIFI獨立。
3.所有網路全部免費。
4.各間有線網路插座3組，亦可直接連結數據機。
5.網路不通或變慢，即報即修(24小時內修復)。

七、專人服務與管理
1.聘請專職人員負責大樓管理和服務。
2.一切設備維護，隨報隨修。
3.私人信件、包裹送到房口。

八、歡迎申請租屋補助
1.影印錦繡華莊契約書就可以輕鬆向內政部請到租屋補助款。
2.若加人合租，房東提供協助各自申請租屋補助。

九、其他
1.可以養寵物，但須衛生，不擾鄰，不破壞。
2.各房間都有一個專用免費停車格。
3.租金可以報稅。
4.房間約6坪左右。
5.特約搬家，方便快捷，經濟實惠。
6.常備自來水50噸，水質優良充沛。
7.台水、台電超商繳費，逾時斷水斷電，自己負責。

十、租金與收費
1.房租收費:
(1)以一學年（包括暑假、寒假）為單位，一次付清或簽約收一半，餘款私人物品搬入時一次結清。
A.大間單人套房: 滿租。
B.標準單人套房: 優惠中，88,000元/學年
1.  貴賓樓層-滿租！
2. 女賓樓層-剛釋出一間🥰
C.小間單人套房: 滿租。
(2)房間每加住一人，一學年酌增10,000元，每人都可以各自申請租屋補助。
2.管理費: 每人每月酌收500元(一天十幾元)，與租金同時收。
3.押金: 每人一學年4,000元，到期奉還，與租金同時收。

十一、預約、訂房專線
0965 322 186 或 0975 237 114 錦繡華莊
免付費電話:0800 000 399

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