///近美術館，中都濕地面公園2+1房

🌳陽光暖暖面公園、中都濕地鮮氧環繞、家電配備自住等級制震宅／一卡登機箱即可入住
－主臥超大公園景觀房：百歲老榕樹公園綠意盎然，自宅就是景觀房，森活好放鬆～

24小時管理室及回收室，適合忙碌的上班族或輪班魔人居住，屋內不需準備大垃圾桶，清垃圾時間隨我們高興，不用追垃圾車跑

🌳【社區介紹】我們位在『中都濕地重劃區』，鄰近美術館生活圈，卻更靠近高雄市中心

🌳【室內面積】主建物(主要使用面積)：18.69坪(2~3人的理想居住坪數)，正方形格局。

🌳【格局】2間臥室＋1間起居室(開放空間)  +1客廳 + 1廚房 + 2間開窗衛浴 + 1陽台。

🌳【居住環境介紹／提供的家電與家具】

📌Ａ．起居室

－鋪實木地板：朋友來訪時，可在和風臥榻區泡茶聊天☕️🍰

－四層鐵架組：可擺放收藏品

－PANASONIC微波爐：加熱食物超迅速

－Bose手機充電式音響(限蘋果手機專用) ：回家時聽我們最愛的音樂，營造生活中的浪漫

📌Ｂ．客廳

－四人座L型沙發床兼收納功能：可容納4人同時躺平的大沙發，讓我們慵懶在沙發上度過放假時光

－55吋智慧型4K畫質無邊框顯示器：一鍵NETFLIX，內建AndroidTv，我家就是電影院

－原木高質感電視櫃及茶几、邊桌

－北歐風實木白色鞋櫃，美的認不出它是裝鞋的

－推移室全身鏡，讓我們可以完美出門

🔸日立Hitachi一級變頻冷氣3台：主臥、次臥、客廳享受幸福溫度，呼吸最好的空氣，客廳為冷暖旗艦機種（不怕忽冷忽熱的怪天氣），屋內維持適溫，安靜、無聲一覺到天亮。

🔸SAMSUNG雙循環雙門323L數位變頻冰箱：冰箱大容量卻十分省電，想吃什麼食材自己買來煮

🔸防火材質三合一密碼電子鎖大門：鑰匙忘了帶，沒有房東電話，不怕我們還有密碼可以設定~

🔸客廳、起居室、臥室皆為多色電燈切換：超亮白光、暖色紅光、微亮夜燈、普普亮光

🔸省電省力智能電源控制盤：懶人福音，在房間時可以直接關閉全區電燈，不需起身離開房間，離開家前也是喔～

📌Ｃ．主臥室／全室使用木地板

－有情門日日床組：滑滑的原木摸起來好舒服，床腳架內縮，走過路過不踢床腳板

－德泰法蘭西雙人床墊：睡過了就搬不出去的五星飯店級床墊

－白色北歐風大衣櫃：愛放幾件就放幾件，不夠放還能再追加喔!

－實木梳妝台及梳妝鏡

－實木床邊櫃

📌Ｄ．次臥／全室使用木地板

－實木北歐風床架：像睡在自己家般地安穩

－尊爵雙人床墊

－北歐風原木書桌椅

－三門衣櫃＋四層收納書櫃

📌Ｅ．雙衛浴均開窗－無可取代的自然採光，地板乾爽不發霉

－主臥廁所：TOTO免治馬桶、洗手台及國際牌抽風機，擁有暖風功能，讓你冷冷的天總是感覺溫暖舒適

－次臥廁所：TOTO馬桶、洗手台

📌Ｆ．公園景觀工作陽台

－SAMSUNG直立式１３ＫＧ變頻洗衣機：安靜又省電，能洗棉被不用外出跑洗衣店

－天廚恆溫強制排氣熱水器：聘請具有瓦斯器具技術士證照的師傅安裝，一氧化碳往外排不入內

－面公園永久棟距：陽光充足通風絕佳，邊曬衣邊享受蟲鳴鳥叫

【交通】
近三塊厝站、高雄火車站，前往其他縣市便利
中華二路九如路主要幹線轉彎秒到
往北可至左營高鐵站15分鐘內抵達
往南至台鐵高雄車站6分鐘到

【生活機能便利、鬧中取靜】
－採購可至美術館商圈、高醫商圈、後驛商圈（到處都是圈）
－7-ELEVEn （美都店）步行2分鐘
－寶雅（美術館店）、全聯（鼓山美術南店）、小北百貨（自立店）汽機車2~3分鐘
－義享天地百貨5分鐘、漢神巨蛋7分鐘
－生鮮蔬果可至三民市場採購，車程皆10分鐘內可抵達。
－休假到高雄美術館看展覽，只要3分鐘
－徒步至占地約12.6公頃中都濕地公園運動、散步還是只要3分鐘。

【公設／扣點免費使用】
－健身房
－烤箱室、蒸氣室、露天SPA
－室外游泳池(20米)
－大地棋藝室（附設電動麻將桌）
－KTV/視聽室
－太陽能板雨遮曬衣場、園藝造景休憩區

❤️【出租說明】❤️

➀租金：26800元(含1個B1獨立機車停車位，不含管理費)，誠可議。

➜管理費$2980、水費、電費、瓦斯費（依帳單收取）另計。

➜我們有提供車位，租客欲租享絕對優惠價，車位費另計。

➜押金為2個月房租。

➁歡迎能愛惜愛護及愛乾淨的您
不好意思　
－癮君子可能無法適應居住在禁菸的住所
－養寵物我們沒有準備相應的傢俱　
－有祭祀習慣的也不適合喔！

➂預約看屋時
－請務必記得攜帶個人證件/否則無法帶看，代理人也會出示個人證件。
－電聯洽詢時間10:00～22:30
－若遲到請先電聯通知，逾時恕不帶看

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附近有百貨公司、公園綠地、醫療機構。
本房屋近三塊厝火車站。