【地點】：高雄市鳳山區華山街，新米蘭大廈
【房型】：電梯大樓
【格局】：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
【租金】：20000
【押金】：2 個月
【水費】：依自來水公司計費
【管理費】：2000
【電費】：依台電計算
【可開伙】：可
【獨立陽台】：2 個陽台
🛒 生活機能 — 吃喝採買樣樣有
📍 美食小吃推薦（就在商圈／巷弄)
中華街觀光夜市、中華市讚鹽酥雞、林天生肉燥飯、老張愛玉冰、貞香滷味 等，晚餐散步就能滿足。
- 騎車 ➡️ 4分鐘
📍 傳統市場 / 賣場 / 超商
- 鳳山共同市場（工協市場）就在附近，早上可採買新鮮蔬果、魚肉、熟食區。
- 大全聯 MEGA 鳳山店（文化路 59 號）是較大型超市／量販選擇。
- 區域也有 全聯 分店、便利商店（7‑11 / 全家 / 萊爾富等），步行即可到達。
🚌 交通動線 — 搭車方便、路線完整
🚍 主要公車路線可搭：
- 橘16 路（經臺鐵鳳山站、澄清湖、長庚醫院）
- 88 建國幹線（連接鳳山與市中心）
- 橘18A（義大世界 ↔ 鳳山轉運站）
🚆 捷運 / 火車：
- 捷運：鳳山站（O12），搭乘即可快速進入高雄市中心、轉乘其他路線
- 火車：臺鐵鳳山站，適合搭區間車或近郊通勤
📌 公共設施 / 運動 / 地標亮點
- 高雄市立鳳山醫院：就醫便利，對住戶是一項安心加分條件
- 澄清湖棒球場：可作為運動休閒場地（搭乘橘16 公車可直達）
- 中華街商圈 + 古蹟群：曹公廟、平成砲台、鳳儀書院等古蹟就在中華商圈附近，夜市與文化景點融合，是觀光與生活兼具的地點
- 鳳山市文化公車 / 文化導覽路線：假日有文化公車行經主要歷史景點（如曹公圳、砲台、鳳邑書院等）
🏋️ 休閒娛樂 & 運動
✨ 想運動就出門就到！以下亮點給你：
- 鳳山運動園區 / 市民運動中心：
配備健身房、有氧教室、舞蹈教室、羽球館、網球場、體育館、游泳池、直排輪場、射箭場等多元設施
(射箭場、直排輪場不是每個運動中心都有喔！) - 鳳山游泳池（體育路 65 號）：
標準 50 公尺水道 + 練習池，是游泳愛好者的選擇 - 台糖鳳山園藝休閒廣場：
假日走走逛逛，賞花、看園藝展、美食小攤，也是很不錯的休閒去處
✨ 三大亮點總整理給您！
✅ 交通到哪都方便：捷運＋火車＋多條公車路線齊備
✅ 美食小吃就在你腳下：文山特區走路就到！夜市、老店、小攤通通包辦
✅ 生活採買不用大車開：市場、量販、超商都在生活圈內
√ 一層兩戶純樸社區
🗣 歡迎加 LINE 預約賞屋 (ID與電話相同)
☎ 賞屋熱線：0921-058-238 (諸先生)
✨ 室內乾淨明亮、通風採光佳、大空間可以自由揮發！
👍 遇見我～給您安心又舒適的幸福空間
（成交收取半個月服務費）
🏢 經紀業：永泰不動產顧問股份有限公司
🔑 經紀人：馮家定（108）高市字第01379號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近O12鳳山捷運站、鳳山火車站。