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🌼【租金】：37000/月
🌼【管理費另加】：2717+100機車清潔費/月
🌼【車位租金另加】：4000+500清潔費/月
🌼【使用坪數】：23.14坪
🌼【權狀坪數】：45.69坪
◉簽約成交時，會收取服務費。◉
屋況介紹
✨萬禧園｜板橋全新高樓景觀宅出租✨
想在板橋市中心，享受舒適生活？
萬禧園，座落於新北市板橋區縣民大道一段1號，步行僅需11分鐘到捷運府中站，緊鄰府中與湳雅雙商圈，現成生活機能不需等待，轉個彎即可上65快速道路銜接國一或國三，交通、採買、教育一次到位。
🏠 產品規劃
本案位於 高樓層景觀視野，釋出 17 戶住宅，格局為全 3 房與部分2房規劃，43–57 坪，戶戶附平面車位。低公設比 31.86%，格局方正，零碎空間少，坪效超越同區建案。
🛋 家具家電全配，且可客制需求
入住即可享受完整設備：冷氣（客廳/房間）、LG雙頻雙門冰箱、LG AI蒸氣滾筒洗衣機、LG電子衣櫥、42吋電視、沙發、四人餐桌椅、床底、衣櫃、鞋櫃、窗簾、櫻花恆溫熱水器，全套標配，真正拎包入住。
同時，亦可依需求 彈性調整或客制家電配置，滿足不同家庭或主管宿舍的生活習慣。
🎨 自行裝潢免租期
想打造專屬風格？本案提供「自行裝潢，享免租期」，最高可談數月免租，減輕負擔，實現個人化居住需求。
📑 租期更安心
除了標準租約外，最長可簽5年，穩定長住無憂，特別適合主管宿舍與家庭規劃。
💰 租金方案
•2 房含車位＋管理費，月租約 4.3 萬起
•3 房含車位＋管理費，月租約 4.8 萬起
🌟 核心優勢
•雙商圈便利：鄰近府中與湳雅商圈，生活機能完整，食衣住行一應俱全。
•黃金門牌地段：縣民大道 30 米大道首排，南北採光佳，景觀視野開闊。
•大基地規模：880 坪、120 米大面寬，打造少見的百米鋼骨住宅地標。
•純住宅社區：零店面設計，住戶隱私安全更有保障。
•綠意與休閒：400坪花園結合260坪12 項公設，兼具休閒與居住舒適。
•坪效實在：公設比僅 31.86%，格局方正，室內得房率高達 65%。
•挑高設計：樓高 3.35 米，比一般建案更開闊，空間感加倍。
👉 萬禧園限量釋出 17 戶。
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☆★可開伙☆★可寵物☆★禁拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆
💎優質房東，正在找尋愛惜房子的好房客 💎
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【寄居蟹租屋股份有限公司新北分公司】
📌地址：新北市淡水區新市二路3段90號
📌經紀人：黃偉翔(100)新北經字第002383號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、醫療機構。