【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 21665 元/月（含管理費1665，附1機車停車位，無汽車停車位）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
🌿 清景麟巴克禮｜台南東區新都心 靜謐綠意中的質感生活
位於台南市東區精華地段的【清景麟巴克禮】，結合自然綠意與現代美學，全社區共 338 戶（含 312 戶住家、26 戶店面），以高品質建築與完善公設打造理想生活圈。
🏙 社區規劃
社區共分為 A・B・C・D・E 五棟，其中 C棟為獨立公設大樓，提供全齡共樂的多功能空間：
1F｜迎賓接待大廳、閱讀室
2F｜健身房、電玩遊戲室
3F｜生活講堂、宴會廳
4F｜無邊際空中泳池、景觀花園
全區設有 24 小時保全管理與全社區淨軟水系統，安全與舒適兼具。
🏫 學區與生活圈
崇明雙語國中、小學學區（機車約3分鐘、步行約11分鐘，約1公里）
鄰近【台南新都心】，坐擁南台南車站、巿立醫院、崇明學區、台糖營運總部及科學教育體驗館等重大設施
【台南小巨蛋】步行約500公尺
生活機能豐富：全聯旗艦店、大型運動公園、崇義黃昏市場、崇德商圈等，滿足日常所需
🚗 交通便利
鄰近 台86快速道路，可快速銜接國道1號與省道
近 台南機場、未來的 南台南火車站及捷運站，交通網絡完善
生活動線順暢，通勤、返家皆便利
🏢 全新未住第一手！！！
日本住友橡膠 GRAST 制震系統，守護居住安全
日本三協氣密窗、全室隔音墊，靜享安寧
智慧音樂免治馬桶、浴室冷暖乾燥機、密碼鎖大門、IH無明火爐、電熱水器
高層景觀戶，永久棟距，視野遼闊無遮擋
附贈設備：Panasonic冷氣三台、沙發、茶几
車位： 室內機車位
🚫 禁止事項
為維護住戶安全與品質，本房嚴禁：
飼養寵物
室內吸菸
拜拜祭祀
挖孔、鑽洞或破壞結構
特設「珍惜生命條款」，確保居住環境安心友善
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30