1. 生活機能不能再更好：
全聯、便利商店、傳統市場就在樓下，僅靠雙腳即可捕獲各式台南美食，走路可達台南火車站、台南轉運站、台南公園、大潤發、新光三越。市中心一級觀光區皆步行可達，食衣育樂應有盡有。
2. 小豪宅建商用料高級：
房間皆採大型錦鋐氣密窗，戶內各房門皆為日本實木邊框門，廚房為noblessa德國御用廚具、林內倒T型抽油煙機與瓦斯爐，浴室為TOTO免治馬桶並有小型景觀浴缸。
3. 設備齊全：
全室三臺國際牌變頻冷暖分離式空調，強制排氣安全型熱水器、55吋液晶大電視、洗衣機剛更換過，其他家電等均一應俱全。
4. 採光通風：
全棟僅29戶，稀有釋出，無小坪數大樓居住複雜吵鬧問題。邊間雙面採光景觀，浴室有大對外窗，居住通風環境優雅。屋齡新，屋況佳，屋主所費不貲全室裝潢。
5. 品味邀請：因屋主有潔癖，故謝絕癮君子與毛小孩。另謝絕吸毒者、詐騙與八大行業。有警衛日班保全，有清潔人員專人處理垃圾區。附有一專屬B1機車停車位，如需汽車位，可租賃。台水台電瓦斯自行按表繳納，另有每月管理費2133元。若您為優質房客，價格有再小議的空間，屋主自租免仲介費，請仲介、代租代管切勿打擾！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近忠義路口公車站、台南火車站。