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租金採全包式出租，含水、電(冷氣)、瓦斯以及網路、清潔、管理費用。
鄰近中央研究院，歡迎教授、研究員、研究助理及院所工作人員。室友也以中研院人員為主，出入簡單。
公共空間有專人定期整理打掃管理，工共設備有冰箱、洗衣機、飲水機、天然熱水器，另附設緊急照明燈及滅火器。
近中央研究院，走路到大門約5-8分鐘。步行2-3分鐘有公車站，可直達捷運南港展覽館站（10分鐘）、昆陽站（15-20分鐘），南港軟體園區（10-15分鐘），以及中國信托南港園區（10-15分鐘）。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。