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🏡 德億泱泱社區｜近台茂購物中心及南崁交流道
✅全新冷暖變頻空調
✅全新裝潢新成屋
✅雙衛浴開窗
✅全新家具電器設備
✅平面車位另計租金3000元，清潔費500元~
德億泱泱位於桃園市蘆竹區台茂購物中心旁，社區總戶數約38戶的電梯大樓，主要為三房的格局，單層4戶，公設比約33% ， 24H保全管理社區進出，有中庭花園及交誼廳等公共設施
🌳 完善公設，生活機能卓越
垃圾集中處理，警衛管理進出，社區內管理良好
🚉 交通便利，南來北往皆宜
德億泱泱坐擁鬧中取靜地段，生活便利且鄰近綠地公園與南崁交流道，南崁路路上生活機能相當發達，也鄰近傳統市場果菜市場
🏪 機能成熟，生活便利
步行可達生活所需，公車站，便利商店，傳統市場等等，一應俱全，絕對是絕佳的生活商圈地點
社區門口旁台茂購物中心，鄰近COSTCO等，生活休閒及採買相當方便
🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管公會版🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於58,688元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於479萬
5.不動產每戶低於663萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高15000元(居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4契約每件公證費補助最高3000元/年
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
請洽社會住宅得標業者-吉富不動產仲介經紀有限公司
《不動產經紀人劉世富 （104）桃市經字第000848號》
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地。