1.物件在楠梓右昌商圈正台十七號道上，屬於店住類型的邊間公寓一二樓，地點位置醒目，適合投資、自住或開店做生意。
2.一樓店面10.33坪+騎樓4.75坪，室內使用空間大，營業廳寬敞明亮，適合：早餐店、眼鏡行、服飾店.....，各式行業。
3.二樓15.09坪，有兩間套房，適合收租或自住，從側邊感應們進出，獨立衛浴、陽台，室內空間寬敞、通風明亮。
4.距台積電不用15分鐘，到楠梓科技園區及捷運站不用10分鐘。5.主要商圈：附近有右昌商圈，莒光商圈生活機能一級棒，採買購物非常方便。
6.一樓法定空地有增建，整體的使用空間大。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近楠梓科技園區捷運站、楠梓火車站。