📍 社區＆基本資料
社區名稱：站前新銳
地點：桃園市中壢區青心路站前生活圈（高鐵 A18 正核心）
型態：電梯大樓，新成屋等級社區，屋齡新、公共空間新穎
大樓樓層：約 20 樓，本戶位於 18 樓，高樓層安靜戶
社區戶數約 900 多戶，大型社區管理完善
✨ 格局＆坪數
登記總建坪：約 29.47 坪（不含車位約 22 坪多）
格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台
室內格局方正，客廳、餐廳動線分明，好擺家具、好規劃
高樓層較少街道噪音，屋況新、乾淨好整理
🚗 車位＆租金條件
車位：B3 坡道平面車位 1 位，進出動線單純、好停好轉
租金：28,000 元／月
管理費：已含在租金內
👉 也就是說：28,000 元已包含管理費＋平面車位，不用再額外負擔。
🛋 室內設備＆全配亮點
本戶為 全配出租，拎包即可入住：
客廳：電視、電視櫃、沙發、茶几、鞋櫃
餐廳：餐桌椅
臥室：雙人床、衣櫃
家電：冰箱、洗衣機、電熱水器
廚房設備：流理台、烘碗機、排油煙機、IH 爐
其他：全室燈具、窗簾、冷氣多台
👉 非常適合忙碌上班族、小家庭、新婚夫妻：
行李箱＋個人物品帶來就能住，不用再為家具家電煩惱。
🌆 社區與生活機能
【站前新銳社區優勢】
大基地新社區，門面大器、公設齊全
24 小時物業管理、門禁管制，收發信件、包裹都很方便
【交通機能】
站前生活圈，步行即可抵達 桃園高鐵站／機場捷運 A18
通勤台北、新竹都相當方便
開車幾分鐘銜接國道二號，接中山高、北二高交通節點佳
【日常機能】
生活圈旁有全聯、便利商店、餐飲店、咖啡店
走路即可到華泰名品城、IKEA、Xpark，逛街吃飯看電影都在生活範圍內
【學區＆公園】
學區為青埔國小、青埔國中（雙語學區）
周邊有公園綠地，休閒散步、運動空間充足
👨👩👧👦 適合的租客族群
高鐵／機捷 A18 通勤族
新婚夫妻、小家庭、雙薪上班族
想住在青埔正核心、重視生活機能與新大樓公設的長期租客
希望找到愛惜房子、作息單純、穩定長租的房客 🙏
💰 承租條件簡述
租金：28,000 元／月（含管理費＋平面車位）
租期：一年以上佳
押金：依雙方約定（看屋時可談）
寵物：恕不寵物（貓狗皆不接受，敬請見諒）
📞 看屋聯絡方式
👨🏫 青埔在地房仲｜克老師
📱 Line：OMEGA2686（加好友請註明「站前新銳租屋」）
📞 電話：0930-715-935
🏠 有巢氏房屋｜青埔國小新生加盟店
🐻 熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司
📜 經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。
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