🌟 A. 【商圈亮點與交通優勢】
本案店面位於八德區商業活動成熟的核心地段，人流穩定，商業效益高：
🏆 交通樞紐： 近國道交流道，具備優越的聯外交通條件，方便顧客及員工到達，適合需要高曝光或快速物流的業種。
💰 商業潛力： 區域內商辦與住宅混合，人潮穩定，店面租金行情具備支撐力
多元適性： 一樓店面面寬顯眼，適合辦公室、美容美甲、小型零售、輕食餐飲或精品展示等多元業種進駐。
📍 B. 【店面規格與周邊機能】
一樓優勢： 無須爬梯，可直接臨路曝光，方便貨物進出，客戶及洽公人員來往便利。
生活機能： 周邊商圈、學校與公園密集，享有便利的生活機能與穩定的消費客群。
佈置彈性： 空間由您定義！ 房子不只是租的，更是事業的容器。我們提供簡約空間，歡迎您輕鬆佈置，打造品牌形象。
賞屋請找 : Ken 電話 : 0936559388
🔑 C. 【專業包租代管服務】
美居房屋有限公司針對此類商用不動產提供專業的帶租代管服務：
商用不動產法規： 專人協助蒐集並核對
產權與法規類文件（土地/建物謄本、使用執照、土地使用分區證明），確保租客的營業合法性。
租金行情分析： 精準掌握區域店面行情，協助業主訂定合理租金。
代管服務： 專人負責租金催繳、租約管理等，讓房東輕鬆當包租公。
八德商圈一樓金店，交給美居！專業代管，讓您的資產佈局兼具專業性與潛力深耕！
A. 簽約成交時，會收取仲介費。
B. 本廣告之租賃條件及照片內容可能會異動，請於參觀時確認，並以簽約當時為主。
美居房屋有限公司，所收服務費皆開發票。
若未開給您，請來信檢舉：cindychan0222@gmail.com。
不動產經紀業：美居房屋有限公司。
不動產經紀人：沈麗貞（95）桃市經字第000785號。
不動產營業員：王宥閎（ 1 1 2 ）桃市 登 字 第 4 4 5 4 2 7 號。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。