【注意事項】
1. 此物件為台北市政府捷運工程局資產，本公司為合法經營包租代管業者代為管理，成交不收仲介費，租客只需負擔租約公證費，採用內政部定型契約，提供租約審閱，完整保障租客權益。公證費計算：https://notarytaipei.org/calculator-lease-fee/
2. 可報稅及申請租屋補助金、入戶籍。
3.水電瓦斯帳單自繳，不另外加收。
4. 可加Line聯繫，較不會漏接電話及訊息，若要留591訊息煩請提供聯絡方式。Line id：es5219
5. 美河市有不少違法轉租二房東及租屋詐騙，無法報稅和出示產權證明，簽約付款前請務必確認產權。
6.目前租客，會先提供影片，帶看需與租客約時間，最快可起租日期2026/1/12
7.優質物件，嚴格篩選租客，室內吸煙，公證承包商前承租人須能提供明確的工作證明，本公司會做資料審查後才能承包商。
【所在地區】新北市新店區
【地址或附近地標】小碧潭站二號出口
【房屋建築類型】電梯大樓
【出租房屋類別】獨立套房
【是否為頂樓加蓋】否
【房屋格局】一房/一衛/一陽台
房屋坪數】含公設約24坪
【每月租金】
簽約3年26600
簽約2年26400
簽約1年26200
管理費：1927元(租金不含管理費)
水電瓦斯等各戶皆有獨立電錶，費用請自行繳交台水台電帳單，不用多收
押金：兩個月
【設備】
冷氣
冰箱
熱水器
洗衣機
抽油煙機
電晶爐
烘碗機
淨水器
浴室暖風機
智慧管家系統
電子門禁鎖
蓮蓬頭花灑
全套衛浴
全套廚具
曬衣架
置物層架
床架
【環境】
1. 小碧潭捷運站出口20公尺,一分鐘內可達,真正捷運宅
2. 住家樓下就是京站、IKEA、寶雅、超市，路易莎、便利商店(持續招商中)，生活機能一級棒。
3. 交通四通八達，除捷運外，過馬路極為亞東及統聯客運，200公尺就上國道三號，並有多班公車及接駁車可搭乘。
4. 可申請租補、保稅、入戶籍。
5. 稀有高樓層邊間,兩邊採光,三邊通風,白天可完全不用開燈(拍照當天是陰天,未開燈拍照,仍舊明亮),注重採光及通風者不可錯過.
6. 屋況極佳,可自行規劃空間利用方式
7. 廁所有景觀美景,且有浴缸
8. 大樓公設管理完善,項目多,有可看夕陽景觀大露台,千坪中庭,游泳池,健身房,一應俱全。
9. 大樓有垃圾處理間及收發室,即使加班都不怕垃圾發臭或是信件收取問題。
10. 附近生活機能極佳,兩百公尺內,康是美,便利商店(全家,7-11任你選),統聯客運搭車處,藥房,水果攤,公車站牌etc 想到的都有,耕莘醫院走路可達
搭乘捷運車程時間表如下:
台北車站:24分鐘
世貿101:31分鐘
西門町：23分鐘
公館:14分鐘
捷運宅,不但省下走路的時間,而且住宿費用和生活品質還大大提升
千金難找好房東，租客想要的保障和彈性的方案通通有，錯過可惜喔!
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照片及影片陳設為租客物件，僅供參考，實際依現場為憑。
心自在有限公司登記證號：(112)新北租登字第0303號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。