🏢 安平市政商圈｜56坪大空間｜4房2廳4衛｜住家、工作室皆適合
正在找一個可以兼顧「工作＋生活」的大空間嗎？
本案位於台南市安平區中華西路二段，近永華路、市政府商圈，交通便利、周邊生活機能完整，室內約56坪，格局方正、採光佳，空間運用相當有彈性！
✨ 適合用途
✔ 公司辦公室、事務所
✔ 美甲、美睫、美容工作室
✔ 攝影棚、直播間、展示空間
✔ 工作室結合自住
✔ 家庭居住、員工宿舍
✔ 需要多房間及大空間的承租人
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📌 物件資料
▪️地點：台南市安平區中華西路二段，近永華路
▪️樓層：2樓至4樓／共3樓
▪️室內可使用面積：約90坪
▪️格局：4房2廳4衛
▪️租金：32000元／月
▪️押金：2個月
▪️最短租期：1年
▪️入住時間：可隨時遷入
▪️電梯：無
▪️可開伙
▪️可養寵物，需事先溝通
🏠 現有設備
冷氣、熱水器、床、衣櫃、沙發、桌椅等，實際設備及家具以現場確認為準，部分家具可再協議。
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🌟 物件特色
一樓周邊即有餐飲、銀行及商家，二、三樓、四樓後空間各自獨立，房間數多、衛浴充足，可依需求規劃為辦公區、會議室、接待區、展示間或私人休息空間。
整體空間方正、採光明亮，不需要大幅度裝修，就能依照產業需求進行配置。
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🛒 周邊生活機能
✅ 鄰近萬樂福安平店，日用品、生鮮及餐飲採買方便
✅ 附近有7-ELEVEN、ATM及多家商店
✅ 鄰近台南市政府、台南市議會及安平商圈
✅ 周邊餐廳、咖啡店及外送選擇多
✅ 鄰近正生公園、國立台南生活美學館
✅ 對面及周邊有大型停車場，客戶、員工來訪停車方便
✅ 中華西路主要幹道，往中西區、南區、安平各區都方便
📍這裡不是巷弄型物件，位置明顯、交通好找，特別適合需要客戶來訪、辦公或課程使用的承租人。
💡 貼心加分設備：後方附設升降吊掛機，搬運家具、重物或工作設備更省力，非常適合居家工作室使用。
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📲 手機：0952604180（Terry）
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🏢 經紀業：邑豐管理顧問有限公司
🆔 不動產經紀人證號：（96）屏縣字第000170號
🆔 營業員：李先生（112）租字第015014號
*以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
看屋請提前預約，歡迎來電或加LINE詢問。
附近有便利商店、傳統市場、醫療機構、夜市。