🌳 飯店式公共設施
🏢 接待大廳
🌿 中庭花園、空中花園
🎬 視聽室 / KTV
🏋️ 健身房
🏊 游泳池
🧒 親子遊戲室 / 兒童遊戲區
🧘 瑜伽教室
🛋 交誼廳 / 會議室
🧺 曬被區、信箱區
（設施完整，像住飯店一樣！）
🚇 交通優勢
🚉 台鐵｜科工館站
🚈 輕軌｜C28（興建中）
🚇 捷運｜黃線 Y8（規劃中）
🛣 國道1號｜九如交流道
🛵 大順路（南北）× 民族路（東西）快速通勤
🛍 生活機能強大
🛒 家樂福超市24H、鼎山家樂福、全聯、寶雅、小北
🥬 建興市場、正忠市場、建工市場
🛍 商圈：義享天地、悅誠廣場、漢神巨蛋、好市多
🏦 銀行：元大、合庫、高雄銀行、土地銀行、兆豐、郵局等
🎬 影城、美食、百貨都在3–5分鐘生活圈
🎓 學區與教育資源
正興國小
民族國中
高雄高工
國立高雄科技大學等校區完整
📝 適合族群
✔ 南高雄 & 北高通勤族
✔ 科工館站通勤者
✔ 南科/加工區工程師
✔ 小家庭 / 情侶 / 室友
✔ 喜歡新屋＋高樓景觀者
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。