【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 17000 元/月（無管理費，但定期清洗水塔、抽化糞池費用，由房客支付）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
🎯 台南安南區【2樓帝王座】和順國宅，設備齊全！機能炸裂，爬梯當運動！💪
各位菁英租客們，別懷疑！您正在看的是一份集專業、便利與舒適於一身的頂級租賃清單！
🏠 物件基本資訊與優勢 😎
地點揭密： 台南市安南區「鑽石地段」—和順國宅！安中路上，出門就是繁華。
樓層優勢： 位於尊榮的2樓！每天爬樓梯當做免費健身房，輕鬆維持完美身材，完全不累！🏃♀️
景觀加分： 開窗就能看到安慶國小校門口，早上不用擔心小孩上學遲到，甚至可以遠端監控（開玩笑啦！但真的超近）。👀
核心價值： 生活機能根本是開外掛！食衣住行育樂樣樣方便，一卡皮箱，夢想啟航！ 🚀
🛍️ 強大生活機能 (美食傳送門🍜)
什麼是方便？這裡就是定義！家門口到處是商圈與市場，絕對不會讓您的新冰箱（全新附贈！）空著：
商圈： 北安商圈、安中路一段商圈
市場/夜市： 果菜巿場、和順公有巿場、和順夜巿、同安夜巿（想吃什麼？樓下見！👋）
🏫 周邊學校 (急速到校魔法！💫)
教育界的黃金三角！從國小到高中一路暢通，通勤時間短到讓您多睡十分鐘，簡直是「鬧鐘無用論」的實踐者：
安慶國小1分鐘 (這真的不是走路嗎？)
安南國中6分鐘
海佃國中小6分鐘
瀛海高中6分鐘
海東國小7分鐘
📈 發展潛力🎉
別只看現在，要看未來！這裡周邊的發展潛力強勁，保證讓您居住在最熱鬧的區域：
📍 重劃區： 商60、草湖寮重劃區、溪東重劃區，未來熱鬧程度保證「嗨翻天」！
🏭 工業區： 9-12分鐘可到各大工業區，工作通勤「輕鬆寫意」，省下的油錢拿來吃夜市！💰
科技工業區（台南產業園區）9分鐘
和順工業區11分鐘
中崙工業區12分鐘
新吉工業區12分鐘
🎁 房東提供家具家電清單 (搬新家挑戰的極致懶人包📦)
這不是租房，這是「搬新家挑戰」的終極懶人包！從冷氣到全新冰箱，房東比您還貼心，所有你想得到的、想不到的通通幫你準備好了！（變頻冷氣幫您省電費🔋，全新冰箱等您來裝滿！）
電視2台
冷氣2台 (1定頻、1變頻)、冰箱1 (全新)
電熱水器1 (儲熱式)、洗衣機1
排油煙機1、瓦斯爐1、RO淨水器1
沙發1組 (1+2)、電視櫃1、茶几2、拉簾1
床組2、床墊2、衣櫃2、四斗櫃1、床頭櫃1、床邊櫃1、穿衣鏡1、窗簾4
鞋櫃1、折疊方形餐桌1、餐椅2、小折疊桌1
⚠️ 【重要聲明】 🧚
為了維護社區和諧與空氣清新，請遵守**「四大皆空」**：
🚫 禁寵物 (毛小孩對不起，這裡不適合您！)
🚫 禁祭祀
🚫 室內禁抽菸 (請務必在室外當個深呼吸的陽光少年！)
珍愛宣言： 房東特別叮嚀，請您務必遵守**「珍惜生命條款」**，健康安全最重要！❤️
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。