大業國中❤️東興國小❤️可租補❤️高樓採光裝潢大3房+車位
🏆社區名稱：寶輝大官邸
🏆格局：3/2/2/1+車位
🏆地址：台中市南屯區大進街
🏆室內：34.7坪
🏆樓層：11/14樓
🏆朝向：東
🏆總戶數：298戶 一層2戶 1部梯
🏆管理費：2465元 24H 資源回收在B1
🏆總價：27000+2000+2465
底：28000含車
1. 東向迎光三房福宅，格局正、採光通風佳
正五期精華地段、寶輝建設品質出眾，298 戶一層兩戶、鄰里單純。室內 約35 坪超大空間，三房兩廳兩衛一陽台，間間開窗可放雙人床，雙面採光、高樓層日照充足。全室系統櫃、天花板與完整裝潢，衛浴乾濕分離、屋況漂亮。東向迎陽象徵納福旺運、家和萬事興。
2. 方正大客廳 × 寬敞大廚房 × 收納滿點，住起來真的舒服
客餐廳大器方正、動線流暢；媽媽最愛的大廚房實用好操作，全室收納規劃充足、系統櫃完善。房間大且舒適、採光通風一流，整體空間感通透明亮，生活畫面自然呈現。
3. 完整生活圈，一應俱全、觸手可及
樓下就是 7-11，步行可到文心家樂福、IKEA、文心森林公園、大業公園。周邊擁大墩商圈、大業商圈、公益商圈，三山燒肉、屋馬、茶 6、摩斯漢堡等餐飲選擇豐富。台中市政府同屬生活圈內，採買、外食、休閒、散步一次滿足。
4. 學區完善，孩子步行上學超便利
正前方就是大業國中，東興國小步行即可到，九年學區加持，安全又省時。
5. 五期交通樞紐，位置佳、保值性強
捷運水安宮站在生活圈內，五期路網完整、南屯機能成熟。地段好、生活圈完整，是自住與置產都穩健的保值選擇。
6. B2 車位電梯直達，出門不淋雨，回家不怕曬
附電梯直達的 B2 休旅車位，停車便利、安全、免風吹日曬，使用感受更舒適。
7. 中庭聚氣 × 東向納陽，屋宅能量佳、象徵富足，中庭綠意與高樓採光形成自然氣場，格局方正、通風良好，象徵左右逢源、迎福納財、藏風聚氣。住進來，日照充足、氣流順暢，步步高升、財源廣進的寓意更完整。
8. 生活畫面感十足，一住就愛上
早晨陽光灑進客廳、孩子步行上學、大人逛商圈買咖啡、晚上散步文心森林公園、週末到 IKEA 或家樂福採買，日常生活如畫般便利且愜意。
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🏆實踐佳不動產經紀有限公司
🏆台中市南屯區文心南路270號
🏆經紀業特許字號：中市地價二字第1040008391號
🏆實踐佳 (102)中市經紀字第248號
🏆屋巢匠 (103)中市經紀字第00676號(換發)
🏆營業員：徐培剛（110）登字第404435號
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⏩️成交時需付一次性50%租金服務費(僅收一次) ⏪️
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您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
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我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
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我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
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買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
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我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
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我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
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我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
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最後，想送您一份祝福：
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願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
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如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。