1. 博愛街
博愛街是竹北市的商業核心區，擁有高度集中的消費人群與穩定的購物需求，對於小型餐飲業或零售店來說是絕佳選擇。15坪的店面位置精巧，足以支持餐飲外帶、精品零售、飲品店等業態。靠近住宅區與商業區的博愛街店面，可吸引周圍居民與上班族的日常消費。
推薦業態：餐飲小吃、咖啡飲品店、時尚精品零售
2. 竹北火車站
竹北火車站地區人流量非常大，是許多上班族與旅客的交會點。火車站周邊的店面不僅能服務上下班高峰期的人潮，也吸引來往的旅遊者。15坪的店面空間適合經營便利店、速食店、外帶餐飲等，快速滿足客戶需求。
推薦業態：外帶快餐、便利商店、飲品店、小型超市
3.昌益園區
昌益園區是竹北重要的住宅與商業混合區域，居住人口集中，且周圍擁有眾多的企業辦公室。15坪的店面適合提供周邊居民與上班族便利的餐飲或生活服務，因為客群以上班族與家庭為主，可以考慮開設咖啡店、簡餐店等服務場所。
推薦業態：咖啡廳、簡餐店、生活服務店、輕食餐廳
4. 台元科技園區
台元科技園區集結了眾多高科技產業，園區內的工作人員多以年輕人和專業人士為主，且園區內外購物、餐飲需求強烈。15坪的店面位置靈活，可以提供園區內上班族快捷的午餐選擇或放鬆的下午茶空間，特別適合外帶、速食或飲品等業務。
推薦業態：外帶餐廳、輕食、甜點。
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✔專員:Eko翔先生
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近國道一號路、竹北交流道路、新竹高鐵捷運站、竹北火車站。