(1)台科重劃區，大2房+平面車位，廚房獨立空間。
(2)博愛國小及博愛國中學區。
(3)近家樂福、光明商圈，生活機能一次搞定。
(4)近中華路省道、台68線東西向快速道路及國1竹北交流道。
(5)附近有籃球場及鄰近頭前溪河濱公園，輕鬆走路去河岸運動健康自在。
(6)鄰近中國醫藥大學,長輩健康照顧的到。
(7)對面有公有停車場勿擔心親朋好友到訪找不到停車位。
(8)一樓店面商家林立.對面還有 Ubike
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