地點: 正海安路國華街商圈，鬧中取靜，北近臨市區最大「海安路大停車場」步行2分鐘。台南文藝城區最核心，所有中西區北區散步商圈文青名店都輕鬆步行可達。這個房子最特別的是附有25坪園藝庭院、露天湯屋，屋主已請設計師種植園藝空間，樹木花園都照顧得很好，另有兩處室內小天井花園。室內三層樓，一、二層各有25坪，第三層15坪，共計室內可用坪數65坪，另庭院與停車位25坪。附近即是市中心最熱門商業區，文青店、藝文名店集市，適合高檔複合工作室使用。便利商店、藥妝店、美食名店很多，每天都有生活樂趣。大馬路旁第一巷，不吵雜，是精緻生活與做生意的好地方。室內全新裝修，軟裝名師設計。內有客廳、起居室、工作室、開放廚房、超大主臥室二間都有大陽台、雅房一間、乾溼分離浴室內含淋浴間、浴缸湯屋、洗手梳化台、三樓曬衣陽台，兩間獨立廁所配有TOTO免治馬桶，一間另附小便斗。臥室都附設衣櫃間與小型儲藏室，收納沒煩惱。設備附冰箱、滾筒洗衣機、洗烘碗機、床鋪設備、電動沙發、原木餐桌，應有盡有，不論是營業或自住都不用再花裝潢費。本案適合重視品質的精緻名店店主，開業兼住家的專業人士或精緻工作室事務所使用。
特別注意：本屋不在政府核定民宿區內，婉謝民宿業者承租使用。租約至公證人處公證保障雙方，不需仲介費。附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。本房屋近立人國小公車站、西門路三段公車站、台南火車站。