🏡 翔翔精選｜中壢社宅首選
🌟 中明大樓｜親民 3 房 2 廳 2 衛・雙陽台
📣 免仲介費｜免服務費｜免煩惱
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💰 租金方案
• 租金：15,000 元／月
• 管理費：1,000 元／月 ( 自行繳費 )
👉 每月合計：16,000 元
• 押金：2 個月｜最短租期：1 年
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🏠 房屋資訊
• 4F／7F
• 3 房 2 廳 2 衛・雙陽台
• 約 40 坪（以權狀為準）
• 電梯大樓
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🌟 亮點特色｜市區 + 商圈
• 格局方正
• 生活機能完善 — 市場、夜市與商家林立
• 中明路鄰近 中壢觀光夜市 與 新明市場／商圈，周邊有相當多餐飲、小吃、雜貨與日常生活商家。
• 對於租屋者來說，購物、用餐、日常採買都非常方便，不需要開車也能解決大部分生活所需 —
對於年輕人、小家庭或通勤上班族都是優勢。
• 教育、學區便利 — 適合有家庭的人口
• 中明路附近有 新明國小 和 新明國中，步行就能抵達。
• 若租屋對象是家庭、有孩子者，這裡的學區配套是個亮點。
• 可開伙🔥
🚫 使用規範
禁菸｜禁毒｜禁設神明廳（維持優質社區品質）
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🌳 環境單純、居住質感佳
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⭐ 社會住宅申請資格（符合即可入住）
1️⃣ 家庭成員平均月收 < 58,688 元／人
2️⃣ 全戶無自有住宅
3️⃣ 全戶無承租其他社宅／公宅／住宅補貼
4️⃣ 全戶動產 < 479 萬
5️⃣ 全戶不動產 < 663 萬
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📁 申請需備文件（近 1 個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身份證明（視身份別）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
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💡 房東限定優惠（第五期中央版）
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額再享 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費贈送產險（地震＋火災＋特定事故）價值約 3,500 元／年
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✨ 翔翔專業陪伴｜讓房東房客都安心
✓ 社會住宅免費代租代管
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鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：張智翔 (114)登字第492911號
租賃住宅管理人員：張智翔（114）登字第024404號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版