- 位於成功大學、台南一中、博愛國小附近，週邊有公園、知事官邸，環境佳。
- 臨近育樂街(附近為成大商圈)、台南大遠百、後火車站，生活機能齊全便利，附近三餐飲食超方便。
- 位於巷內，環境單純清靜，離塵不離城。
- 有宿舍媽媽專職服務、掛號郵件包裹代收件，放心不漏接，好輕鬆。
- 各樓層出入口皆有感應磁卡管制，公共區域設有數位攝影錄影系統、備有消防感應系統，提供住戶安全之居住環境。
- 各樓層備有飲水機、一樓有會客室；
- 免費室內外機車停車場、附近有汽車停車位月租、垃圾集中場，安心安全又方便。
- 設有投幣式洗衣機及烘衣機。
- 宿舍水費、第四台費、網路費、公共電費皆為房東負擔。
- 房間獨立電錶，電費由住戶依照實際用電度數自行負擔。
- 不可以在房內養寵物，一旦發現終止合約。
- 不可以在房內或電梯裡或樓梯間抽煙。
- 不可以在房內烹煮食物，影響他人生活品質，否則將另收清潔費及修繕材料費。
空房狀況、詢問、預約看屋請多多利用週一至週六上午9:00~下午6:00，麻煩直接與宿舍管理謝媽媽聯絡(06)208-2036或0955-727363
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。