1、 全新電線、頂樓加蓋、廁所全新裝修。目前無任何傢俱、電器、網路，不允許安置神明廳、神祖牌。
2、 從地下室至頂樓共有5層樓可使用，空間寬敞。
3、 文山特區巷內，鬧中取靜，生活機能極佳。
4、 獨立車庫，不用煩惱找停車位。
5、 安靜的社區宅，適合行政辦公、倉儲。不適合餐飲業。
6、 租賃合約必須公證，保障租客及房東，公證費租客及房東各付一半。公司行號要設定營業登記於此租屋處，租金會更高(另議價)。
7、 鄰近澄清湖、果嶺自然公園、鳳山火車站。
8、 屋主很愛惜這個家，花了不少錢裝修，所以會挑房客共同維護這個舒適環境。
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近鳳山火車站。