🌟 案名：【央北公園首排】景觀2房🏡 全新精裝潢！含平車近捷運、雙語學區、禁菸寵
* 租金：$37,000/月 (含平面車位、含管理費)
* 押金：兩個月
* 公證：需要公證 (保障雙方權益)
🏠 房屋資料 (必填欄位摘要)
| 地址 | 新北市新店區文記街4樓 (宏普中央公園 2.Garden park) |
| 格局 | 2房 2廳 1衛 1陽台 1廚房 |
| 樓層/總樓高 | 4樓 / 24樓 |
| 權狀坪數 | 33.63 坪 (含車位) |
| 室內使用坪數 | 約 15.74 坪 |
| 管理費 | $2,178/月 (已內含於租金) |
| 車位 | 坡道平面車位 (B3-22號，近電梯，9.43坪) - 租金(4000元已含) |
✨ 絕佳優勢 | 為什麼選擇這裡？
此棟建築物為公園首排景觀： 正對十四張歷史公園，享受永久棟距與綠意美景，下樓即是公園，生活品質滿分！
* 全新完工精裝潢： 屋況全新未住，雙面通風採光極佳，搭配質感硬體設備，讓您一卡皮箱立即入住享受！
* 頂級家電齊全： 配置三台三菱重工冷氣、洗碗機、天然瓦斯、瓦斯爐、抽油煙機、微波烤箱及熱水器等，電器皆為全新。
* 稀有含車位： 租金內含地下三層"近電梯"平面大車位，市區珍稀，讓您愛車免受風吹日曬，回家更便利！
🌳 生活機能 | 交通、學區、商圈
| 交通便捷 | 🚗 緊鄰環河快速道路、國道三號，快速銜接雙北各地。近捷運十四張站，步行可達，通勤輕鬆。 |
| 優質學區 | 📚 大豐國小 (雙語)、五峰國中、新店高中，十二年完整優質學區。 |
| 休閒購物 | 🛍️ 附近有京站時尚廣場小碧潭店，購物用餐超方便。近陽光河濱公園，運動散步好去處。 |
| 社區便利 | 🛒 社區旁有 7-Eleven，採買便利。 |
📋 租賃條件 | 租客權益保障
* 可申請租屋補助
* 嚴格限制： 禁寵物、禁煙 (室內含陽台)、禁祭拜 (維護社區品質與居住安全)
* 屋主誠意出租，歡迎優質租客預約看房！
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【附註說明】
1. 房屋資料若有誤植以謄本登記為主，歡迎蒞臨本店詳閱不動產說明書
2. 街景及環境介紹僅供參考
3. 交通或步行距離參考 Google地圖
4. 屋況仍以實際現況為準，歡迎預約賞屋!
【個人介紹】一
1.之前任職藥局店長.社區藥局服務10多年.培養我有耐心、愛心和熱心
3.曾經營FB~5萬人社團.團名"觀葉植物新手交流區"我是社長
4.YOUTUBE經營"植言"頻道.單支影片最高10萬次觀看次數
5.開植言園藝店時有記者來採訪報導
6.三鐵比賽最高分齡第二名
【團隊介紹】一
1.專營房屋及土地買賣、租賃
2.精耕新店、文山及中永和地區
3.具備多項房地產相關專業證照、不動產經紀人、室內專業設計及施工、租賃住宅管理、都市更新推動等證照及資格，是一群誠信先行、熱忱服務的專業團隊。
【服務項目】
行情鑑價、稅務規劃、買賣租賃、裝修設計、銀行貸款、代書服務。歡迎指名!
"有任何問題快打電話或加LINE❤️"
「我是小嫣，專營新店,文山區精選租售案，歡迎私訊或來電賞屋！」
主任:陳時嫣
營業員(113)登字第477960號
手機號碼:0939-002288
LINE:0939002288
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大家房屋 七張中正加盟店
電話:02-8665-5066
傳真:02-8665-5155
地址:新北市新店區中正路157號
春榮不動產有限公司
統編:60648843
經紀人:陳盛春(96)基市字第00165號
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近十四張歷史公園公車站、和平社區公車站、十四張捷運站。