【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 20000 元/月（含管理費1800）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
租賃管理證號：(109)登字第007520號
營業員證號：(107)登字第338297號
不動產經紀業：不用管股份有限公司
不動產經紀人：謝元平(111)高市字第01500號
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✨ 灣裡精華地段 — 質感生活首選 ✨
交通與生活機能 (超優便利性！🛵💨)
本案擁有優異的地理位置與便利的交通機能：
交通方面，車程約3分鐘即可直上86快速道路，南來北往極為便捷。
學區方面，步行約3分鐘可達學區省躬國小，距**南寧高中(國中部)**則約2分鐘車程，喜樹國小也在附近，九年學區完整，接送方便。
生活採買方面，步行約5分鐘即可達全聯福利中心台南灣裡店以及寶雅灣裡店，滿足日常購物需求。此外，周邊還有7-11、美廉社、以及傳統市場灣裡零售市場，採買無憂。
公共建設與休閒，步行約3分鐘可至灣裡舉喜公園，是散步、運動的好去處。另有喜樹圖書館、灣里休閒公園、萬年公園、興農公園，提供豐富的休閒育樂空間。
美食天堂與休憩育樂 🍜🐈
美食饗宴： 灣裡薯條脆肉、老兵麪店、甜蜜蜜石頭火鍋、美琴虱目魚粥、樂點牛排、天心岩素食。
文青休憩： R-space (藝文空間)、喜樹圖書館。
療癒系： 貓奴注意！近財閥家的公子貓、動物之家。
建材設備 (享受豪宅級品味生活！💎)
廚房：
🍽️ 德國進口Pronorm廚具，品味非凡。
✨ 配備 Bosch洗碗機、林內排油煙機、SAVGO雙口爐、蒸烤爐，輕鬆變身米其林大廚。
檯面採用樂天人造石，耐用美觀。
衛浴：
🛁 頂級品牌 Villeroy&Boch 衛浴設備、GROHE 龍頭。
🚽 主衛浴配備 Panasonic 馬桶、暖風機，乾爽舒適。
其他：
🔒 維夫拉克電子鎖，安全有保障。
🔆 和成電動曬衣架、中華鋁窗。
公共設施 (飯店級公設，回家就是渡假！🌴)
提供完善公設，豐富您的閒暇時光： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室（需待管委會驗收後使用）。
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★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、公園綠地、學校。