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🛒 周邊生活機能與交通便利性
「學府之森」
地段與生活便利度是它的一大優勢
✔️社區靠近學區：步行約 3 分鐘可達 廣福國小，小學；約 5 分鐘車程可達 中正國中。
✔️採買與日常生活機能完整：附近有超市（如 全聯福利中心 等）、傳統市場（學府市場）、便利商店、量販或生活用品店，購物、採買非常方便。
✔️醫療、公共設施與休閒機能完善，例如距離 土城國民運動中心 不遠，可從事運動、休閒活動。
✔️交通方面：開車可快速連接快速道路（如 台65線／台64線）；若以大眾運輸來看，住址離 海山捷運站 不遠，通勤至台北都相對便利。
✔️綜合來說，生活、交通、學區、休閒皆在同一個生活圈中，非常適合重視生活品質的家庭或上班族。
✅ 適合對象、優勢與可能考量
適合對象 / 族群
✔️有小孩、重視學區與教育品質的家庭（因附近學校方便且品質不錯）。
✔️尋求便利生活機能、採買簡便、日常生活便利的人：超市、傳統市場、便利商店都在附近。
✔️想通勤到台北或雙北上班者 — 交通便利、捷運 + 快速道路可選。
✔️重視居住品質、喜歡安靜／純住宅環境的人 — 社區為純住家、沒有商辦混合，環境單純。
主要優勢
✔️社區整齊、環境安靜、棟距佳、採光通風好 — 對於追求舒適居住品質的人來說，是很大的加分。
✔️生活機能與交通機能兼具 — 採買便利、學校在附近，通勤也方便。
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🉑入戶籍 🉑報稅 🉑租屋補貼
❌神桌｜祖先牌位
❌室內祭拜
❌寵物
❌室內吸菸
❌非法行為
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專員：張小姐
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近海山捷運站。