中島美家位在廈門街、正光路口，屬中路特區範疇，雖位在重劃區內，但基地距離市府特區相當近，可就近享受舊商圈生活機能。
鄰近桃園市政府商圈，中平路、中山路商業機能發達，有星巴克、各式餐廳超商，生活機能相對便利，重劃區內有公園和兒童遊樂場，周邊採低密度開發，街廓整齊筆直，相當舒適。
社區1樓挑高6.4米，規劃戶外遊戲室、交誼廳，頂樓有空中花園，A棟單層雙併、B棟單層3併，建材配有防暴隔煙鑄鋁門、全戶5+5mm膠合玻璃、櫻花牌3機、和成免治馬桶座蓋等。
配備中島吧台，兼具備餐和餐桌功能，放大空間坪效。空間配布平均，動線良好，舒適好利用。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。