🎈🎊好消息🎊🎈
東華大學博、碩班室友榮畢，下學期釋出單人套房大、中、小各一間，歡迎洽租，詳情請卓参下述「錦繡華莊介紹」，謝謝!
歡迎至下方官方line@洽詢或預約看屋！
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#東華大學 #錦繡華莊
✨🏠錦繡華莊(J.S Village)介紹🏠✨
一、地點
1.到東華大學步行8分鐘(錦繡華莊地址:志光街3巷15號)。
2.到美食街、百貨商場步行3分鐘。
3.到志學車站步行8分鐘。
4.到警察局步行7分鐘。
5.到郵局步行9分鐘。
二、建物特色
1. 錦繡華莊擁有建築履歷，為抗震安全優良大樓(0403地震全棟完好如新) 。
2. 111年新落成，獨棟電梯大樓(大樓兩端都有電梯和安全梯)。
3. 鋼筋水泥隔間，外牆整棟貼冠軍磁磚。
4. 每間都有獨立門牌，各房獨立水電表。
三、套房設備個自獨享
1. 洗衣機各房間一台。
2. 數據機個房間一台專用，Wifi獨立，網路頻寬150M/50M(費用全部房東吸收)。
3. 冰箱各房間一台。
4. 分離式冷氣各房間一部(一頓)。
5. 電熱水器各房間採用儲熱型。
6. 漱洗分離，各房間有兩個洗手台，都有冷、熱水供應。
7. 大型景觀氣密窗各房間有 (廁所也有對外窗)，隔音好又有View。
8. 獨立陽台、落地門與各房間一氣呵成。
9. 三明治窗簾，遮光率90％。
10.陽台洗衣、晾衣，方便又隱私。
11.各房間敬備衣櫥、置物櫃、床底鞋櫃及開放式衣櫥。
12. 狀元書桌彩色，長200公分寬52公分，高度適中，穩固好用並附書架。
13. 博士床，一層置物、一層床鋪，空間充分利用。
14. 座椅符合人體工學又透氣。
15. 地板為高級仿木磁磚，夏涼冬暖，好保養。
16. 鋼筋水泥隔間，防火佳、隔音好。
17. 乳膠漆粉刷，確保健康。
18. 房間門為60分鐘防火安全。
19. 室內備有五組110伏特插座，確保用電安全(浴室無插座)。
20. 三組有線網路插座。
21. 桌面無插座設計。
四、公設齊全、貼心
1. 電梯2部。
2. 一樓有開放式超大交誼廳。
3. 敬備VIP來賓林廷機車格4個。
4. 兩座DIY流理台，敬備微波爐、電磁爐、電鍋、烤箱等炊具。
5. 飲水機4台，安裝各樓層，冷熱都有，水質優良。
6. 美國原裝惠爾普自動烘衣機（投幣）。
7. 垃圾專人清倒，免追垃圾車，自行分類，環保開單，錄影究責。
8. 敬備廚餘冷藏櫃，廚餘密封冷凍，確保環境衛生。
9. 露天大露台(約60坪): 曬被、晾衣、賞景、運動多功能。
10. 和式玄關牌樓。
11. 不鏽鋼透視大門。
12. 中庭花園，結合海景創意造園及草坪。
13. 圍牆攀爬綠色小葉爬牆虎。
14. 門口花牆植栽紫色許願藤。
15. 全區內外都有夜間自動照明。
五、安全設施
1. 本大樓經花蓮縣政府安檢合格。
2. 本大樓經東華大學安檢合格。
3. 大樓有管理服務員，每天不定時巡視全區安全，管理人員進出。
4. 大樓四周鋼筋水泥護牆高度2.4米
5. 所有門都必須使用感應扣才能進入，各間房門使用防盜鎖，內加安全鎖。
5. 兩座安全梯，各加裝防火遮煙捲簾、60A防火安全門，預防煙囪效應。
6. 大樓裡外架設24小時紅外線監視錄影維安系統。
7. 各間房門、安全梯自動門全部採用60A標準防火門(有安全標章)。
8. 二樓為女賓專用樓層，電梯有樓層管控(其他樓層室友進不去)。
六、先進的個人專用網路
1. 每間一台數據機，頻寬150M/50M各自獨立。
2. 每間WIFI獨立。
3. 所有網路全部免費。
4. 各間有線網路插座3組，亦可直接連結數據機。
5. 網路不通或變慢，即報即修(24小時內修復)。
七、專人管理與服務
1. 聘請專職人員負責大樓管理和服務。
2. 一切設備維護，隨報隨修。
3. 私人信件、包裹送到房口。
八、歡迎申請租屋補助
1. 影印錦繡華莊契約書就可以輕鬆向內政部請到租屋補助款。
2. 若加人合租，房東提供協助各自申請租屋補助。
九、其他
1. 可以養寵物，但須衛生，不擾鄰，不破壞。
2. 各房間都有一個專用免費停車格。
3. 租金可以報稅。
4. 房間約6坪左右。
5. 特約搬家，方便快捷，經濟實惠。
6. 常備自來水50噸，水質優良充沛。
7. 台水、台電超商繳費，逾時斷水斷電，自己付責。
十、租金與收費
1. 房租收費:
(1)一次付清或簽約收一半，餘款私人物
品搬入時一次結清。
A. 標準單人套房半學年43,000~49,000元
B. 小間單人套房半學年36,000~40,000元
C. 大間單人套房半學年51500~56,000元
(2) 房間每加住一人，半學年酌增5,000元，每人都可以各自申請租屋補助。
2.管理費:每人每月酌收500元(一天十幾元)，與租金同時收。
3.押金:每人一學年4,000元，到期奉還，與租金同時收。
十一、半學年入住與期滿時間
115/01/12~115/06/25(配合學校行事曆)，若可以提前搬入，電話敬知，寒假可以留宿，不加收費用。
十二、預約、訂房專線:
0965 322 186或0975 237 114 錦繡華莊，免付費電話:0800 000 399
歡迎
來住錦繡華莊，成就錦繡前程！
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