👑【皇嘉物業】🎓 學區套房！文大華岡旁🔥環境清幽✨含水網路超值價！

• 🚇 標題： 陽明山區 / 文化大學獨立套房 / 環境清幽 / 現況$9000

• 🏡 房型： 獨立套房 (超適合學生！格局方正，讀書環境安靜！)

• 💰 租金： $10,500 元 (超值價格，文大學區租房首選！)

• 🔒 押金： 兩個月 (輕鬆付！)

• ✅ 租金內含： 租金含網路、水費 (幫您省下一筆費用喔！)

• 🛠️ 設備： 依圖片現況出租 (家具齊全，一卡皮箱即可入住！)

• 📍 地點： 華岡藝校旁 (陽明山學區生活圈)

• 🚫 禁止： 禁養寵物 / 從事不法活動行為 / 💀 吸毒或製毒 / 🔇 噪音👷職人 / 🤯 神經敏感的🪚 匠人

• 🗓️ 入住時間： 隨時 (歡迎隨時準備搬家！)

• ⚡ 另計費用：

  • 1. 電費依台電帳單電度費用計費，需預收半年電費7000

  • 2. 代收垃圾清潔費每個月300，預收半年費用1800元

  • (該費率已整合水費、網路及有線電視維護成本，房客無需再另付相關費用。)

• 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (幫您找到好房子是我們的使命！)

✍️ 仲介聯繫與注意事項 ✍️

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• 📞 聯絡方式： 📞📞 電話聯繫：+02-2832-7087 📞📞

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🌟 環境介紹：陽明山文化大學/華岡學區深度解析 🌟

本物件位於陽明山學區內，享有獨特的清幽環境、便利的校園生活機能，是文大/華岡學生的最佳選擇！

• 🚄 交通動線 (公車/通勤)：

  • 公車便利： 鄰近文化大學/華岡藝校站牌，公車班次密集，可直達士林捷運站、劍潭捷運站。

  • 通勤優勢： 位於學區內，學生通勤交通網絡成熟，往來士林區快速便捷。

• 🛍️ 生活採買 (校園/市場/小吃)：

  • 校園商圈： 緊鄰文化大學校區，周邊有豐富的學生美食街、咖啡廳、便利商店，日常餐飲採買輕鬆解決。

  • 清幽環境： 遠離市區喧囂，享有陽明山的好空氣和安靜讀書環境。

• 🌳 休閒地標/特色：

  • 自然美景： 鄰近陽明山國家公園，可隨時享受天然美景和豐富的步道資源。

  • 學區優勢： 鄰近華岡藝校，環境單純。

  • 費用說明： 電費依台電帳單計算，公平合理；需預收半年電費及清潔費。

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