1. 22樓高樓層景觀視野開闊，城市天際線一覽無遺，提升企業門面與工作氛圍。
2. 屋齡約3年A級辦公大樓，建築新穎，硬體規格佳，企業形象加分。
3. 室內約50坪加19坪大陽台，空間彈性高，適合總部、分部或專業辦公。
4. 一層僅四戶配置，出入單純安靜，隱私性高，辦公品質佳。
5. 全棟配置五部電梯，上下班尖峰順暢，效率高不久候。
6. 位於六合路與民族路交叉口，南高雄核心辦公商圈，地段辨識度高。
7. 周邊金融、商辦與生活機能成熟，便利客戶往來與員工日常需求。
8. 高樓景觀搭配新穎建築，具自用實力與長期出租保值潛力。
9. 現況毛胚屋 10. 本戶車位已出租，平面4500機械3500 11. 有車位需求再另行商討