🏢 佳瑞心公園 — 社區基本資訊
🏗️ 建商：佳瑞建設（寶佳機構旗下）
🏙️ 類型：住宅大樓（含少量店面）
📅 屋齡：全新／預售交屋（約 0 年）
🏠 總戶數：約 135~138 戶（含3戶店面）
📏 結構：鋼筋混凝土 RC 結構
🔢 樓層：地上 14 層／地下 4 層
📏 坪數規劃：
• 2 房：25–27 坪
• 3 房：36–37 坪
• 店面：18–21 坪
📊 公設比：約 33.5%
🚗 車位：平面車位約 143 個（配比約 1:1）
🌟 2房格局的主要優點
✅ 1. 前後雙陽台配置（實用 × 風水加分）
前陽台連接客廳，可作為休憩、植栽或簡易收納空間，
讓室內外有自然延伸感，提升整體居住舒適度與採光。
前後陽台形成良好對流，有「納氣、排濁」效果，
空氣流通佳，象徵氣場循環、家運順暢。前陽台納氣、後陽台排氣，
有助於 聚財不積穢
✅ 2. 坪效高、格局方正好規劃
標準的 2 房格局沒有過多無效空間，動線清晰、方正好用，家具擺放與動線安排容易。
✅ 3. 採光與通風佳（邊間更明顯）
邊間、雙面採光 的 2 房案例，能提高空氣流通與光線品質，使室內更加明亮舒適。
即使不是邊間，2 房結構仍能確保客廳與房間有足夠視野與採光。
✅ 4. 使用彈性高
臥室 + 書房/工作室 可彈性轉換，適合遠距工作或客房空間。
客餐廳整合空間讓日常生活更寬敞，也容易規劃小家庭活動區。
🏡 社區特色
🌿 景觀與環境
✔️ 位於靜巷內，住宅環境安靜
不直接面主要幹道交通干擾，居住品質較好。
✔️ 鄰近公七簡易自然公園
周邊有公七公園綠帶與綠地休憩空間，環境清幽、視野較開闊。
🚆 交通機能
🚆 大眾運輸
✔️ 步行至輕軌站距離短
步行約 5–6 分鐘可達 淡海輕軌「濱海義山站」，串聯整個淡水新市鎮與轉乘路網。
✔️ 公車路線覆蓋周邊多站（例：義山新市二路口站等）可轉乘到捷運淡水站。
📍 車行交通
鄰近主要生活道路 + 離家樂福淡新店短程車程（約 2–3 分鐘）。
🛍️ 生活機能
✔️ 家樂福淡新店採買便利
約 2–3 分鐘車程可達量販店，日常採買輕鬆便利。
✔️ 近 淡水行政中心、淡水國民運動中心、商業商圈與文教娛樂空間（如美麗新影城） 等生活配套完整。
✔️ 社區周邊有多家便利商店、餐廳與日常小店。
🧱 建材與配備（標準配備）
根據建案公開資訊，內部配備與媒體整理特色（實際以官方為準）：
✔︎ TOTO 衛浴設備
✔︎ 櫻花三機（廚房設備）
✔︎ PANASONIC 免治馬桶蓋
✔︎ 德國 BWT 淨水系統
✔︎ 德國超耐磨木地板
✔︎ 青葉銀離子乳膠漆
✔︎ 電動曬衣架
✔︎ 五年防水保固等細部實用配備
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。